Fazenda com 119,4 hectares em Echaporã/SP - 20% de participação
Fazenda Pari-Veado, Água do Cateto, Echaporã/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/08/2026 às 13h00
R$ 1.293.217
-
2ª praça
Encerrada18/09/2026 às 13h00
R$ 646.608
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.293.217. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.194.512 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.366 · CRI de Assis/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Assis/SP
Descrição do edital
Parte ideal de 20% sobre Fazenda com 119,4512 hectares, denominado "Sítio Bela Vista", situado na Fazenda Pari-Veado, no lugar denominado Água do Cateto, Echaporã/SP, CRI sob nº 28.366 de Assis/SP. (Proc. 0006103-13.2022.8.26.0047). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme avaliação, o acesso é por estradas de terra da região, ou seja, a propriedade não possui acesso para uma estrada vicinal de terra que permite fácil acesso a cidade de Echaporã ou a outras cidades da região. Foi constatado que a propriedade não está sendo explorada atualmente, pois embora tenha sido constatado a presença de capim braquiária no local, indicando que em algum momento ela teria sido explorada pela atividade pecuária, a vegetação nativa (mato) se alastrou pela vegetação se misturando com a braquiária e tornando difícil a exploração da área. A Topografia é inclinada no sentido do córrego do Cateto, no entanto, nada que impeça a mecanização agrícola, ou seja, ela tem potencial para a exploração agrícola e pecuária. Também foi constatado um sistema de terraceamento na propriedade, que possibilita uma boa condição em relação a retenção e absorção das águas pluviais, evitando a formação de padrões erosivos. Conforme registrado na Matrícula do imóvel há na propriedade uma área de APP, correspondente há aproximadamente 12 hectares de Matas Nativas. Também vale a pena registrar que o fato do córrego do Cateto passar nos fundos do imóvel agrega valor à propriedade pois contar com este importante recurso hídrico garante uma boa condição de irrigação do solo no caso de um dia ela voltar a ser explorada.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.194.512 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.293.217
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 646.608
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006103-13.2022.8.26.0047 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
