Fazenda com 120 hectares, casa sede, casa do caseiro e pastagens
Fazenda Capão do Arroz, CEP 38.610-000, Unaí, MG, Zona Rural
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2025 às 10h00
R$ 1.296.866
-
2ª praça
Encerrada02/07/2025 às 14h00
R$ 778.120
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.296.866. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.200.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 07.468 · Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Unaí/MG
- Leiloeiro
- Custodio Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma Fazenda de 120,00.00 ha, denominada e localizada na “Fazenda Capão do Arroz”, CEP 38.610-000, na cidade de Unaí/MG. O imóvel contém as benfeitorias de casa cede, casa do caseiro e pastagens. Registro anterior: 18.391. O bem imóvel está matriculado sob o nº 07.468, Livro nº 2, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Unaí/MG.
Avaliação
A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais) conforme Laudo de Avaliação de ID 10111027380 – Pág. 2, de 10 de novembro de 2023, e devidamente homologado em Despacho de ID 10413532296 dos autos de 23 de abril de 2025.
Observação
A atualização da avaliação deverá ser realizada pela Tabela de Atualização Monetária do TJMG, conforme Decisão de ID 10413532296 – Págs. 1/4, de 23 de abril de 2025.
Avaliação atualizada
A avaliação atualizada do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 1.296.866,04 (um milhão e duzentose noventa e seis mil e oitocentos e sessenta e seis reais e quatro centavos) conforme Cálculo Judicial Simplificado de maio de 2025.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.200.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.296.866
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 778.120
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0092726-27.2013.8.13.0704 TJMG · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
