Fazenda com 121 hectares em Santa Carmem/MT
Fazenda c/ 121 hectares, Lote 45-E, Bairro Kátia, à margem esquerda da Rodovia Estadual MT-140, Santa Carmem/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/10/2025 às 13h00
R$ 4.069.179
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada08/10/2025 às 16h00
R$ 5.425.572
-
3ª praça
Encerrada23/10/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 5.425.572. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.210.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.069 · 1º CRI de Sinop/MT
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Sorriso/MT
Descrição do edital
Fazenda com 121 hectares, Lote 45-E, Bairro Kátia, à margem esquerda da Rodovia Estadual MT-140, com casas, cercas, plantios diversificados, gado, passivos ambientais, posseiro/invasão, Santa Carmem/MT. A propriedade está situada na região da Amazônia, um importante polo produtor de soja, milho e algodão. O terreno possui relevo plano a suavemente ondulado. A área da matrícula 2.069 possui georreferenciamento sem averbação na matrícula, em nome de terceiros, não está inscrita no CAR Federal e/ou Estadual. Consta na matrícula termo de averbação de REFLORESTAMENTO (AV- 01/2.068), em que a propriedade deveria manter 50% de vegetação nativa, o que não foi observado. Verificou-se um déficit de 40,5036 hectares de Área de Reserva Legal – ARL, constituindo um passivo ambiental. O imóvel encontra-se atualmente em estado de completa "invasão", possuindo georreferenciamento incidente sobre a área em nome de terceiros.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.210.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.425.572
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 4.069.179
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000184-97.1993.8.11.0040 TJMT · Obrigação de Fazer / Não Fazer
- 423/93 Sorriso-MT
- 037/94 Sinop-MT
Quem paga as dívidas: Comprador.
