Fazenda com 121,35 hectares, 2 casas e benfeitorias
Fazenda Rancho Dakota, Babaçulândia/TO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/04/2026 às 13h00
R$ 1.755.000
-
2ª praça
Encerrada04/05/2026 às 13h00
R$ 1.053.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.755.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.213.522 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.996 · Cartório de Registro de Imóveis de Babaçulândia/TO
- Leiloeiro
- Rosi Oliveira Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Araguaína/TO
Descrição do edital
Fazenda com a área de 121,3522 hectares, denominado atualmente como FAZENDA RANCHO DAKOTA (antiga FAZENDA MATO VERDE), situado em Babaçulândia/TO. O referido imóvel está cadastrado junto ao INCRA, Código do imóvel nº 921.050.016.861-4; CCIR nº 12395206174 (NIRF nº 1.067.043-2), imóvel matriculado sob o nº. 12.996 no Cartório de Registro de Imóveis de Babaçulândia/TO. (Proc. 0008632-18.2023.8.27.2706)
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Imóvel devidamente georreferenciado e certificado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA.
Benfeitorias: O imóvel possui cercas de arame liso com 04 fios e estacas de madeira de lei em toda área de limite nas divisas, possui 03 (três) divisões internas de pastos rotacionados com 08 (oito) alqueires de pastagens, quais sejam: capim andropol, quiquio, braquiarão, distribuição de água por canalização para os pastos até os tanques de água (feitos de pneu), caixa d’água com 10.000 Litros. Imóvel de terra arenosa, banhada pelo rio Bacaba. Possui curral sem cobertura, com embargador, tronco de contenção. Possui 02 (duas) casas, sendo 01 com 02 (dois) quartos, sala, cozinha, banheiro, área na lateral, construída de tijolos, coberta de telhas plan e piso em cimento, ao fundo cercado para galinhas com galinheiro e outro barraco para guardar materiais. Possui fio elétrico nas cercas de divisas internas. Possui plantação de 40 (quarenta) pés de limão taiti que produz frutos o ano todo devido a irrigação. A casa sede possui 01 (uma) suíte, 01 banheiro, cozinha, sala, piso em cerâmica, construída de tijolos e coberta de telhas plan, varanda em formato L com piso em cimento e cobertur...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.213.522 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.755.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.053.000
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008632-18.2023.8.27.2706 TJTO · Custas, Citação, Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Não informado.
