Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 122,5 hectares, área agricultada, servida de água e energia

Distrito do Desemboque, próximo ao Povoado de Quenta Sol, Sacramento, MG

1.225.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/08/2025 às 13h00

R$ 18.000.000
2ª praça
Encerrada

05/08/2025 às 14h00

R$ 9.000.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 18.000.000. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.225.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6841 · CRI Sacramento/MG
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais de Sacramento/MG

Descrição do edital

Fazenda com 122,50 hectares, terras de campos e de chapado, denominado Fazenda Tavares, situado no distrito do Desemboque (próximo ao Povoado de Quenta Sol), Sacramento/MG, CRI nº 6.841.Obs.: Conforme Oficial de Justiça Avaliador: Local de terras valorizada, toda agricultada, servida de água, energia e suas benfeitorias, local de fácil acesso, terras onde roda pivô; cercada por seus diferentes lados com cerca de arame farpado e liso.ÔNUS: A área de 30,69ha (trinta hectares e sessenta e nove ares) trata-se de Área de Preservação Permanente (APP); Servidão Administrativa de Passagem de Linha de Transmissão de Energia Elétrica, em favor de ATE XVIII Transmissora de Energia S/A.

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)BENS IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO SUPERIOR A R$ 2.000.000,00 Os Juízes têm solicitado a comprovação da capacidade de pagamento dos licitantes. Para atendimento a essa exigência, o licitante deverá encaminhar ao(à) leiloeiro(a) o Termo de responsabilidade disponível no cabeçalho do leilão, devidamente preenchido e assinado. Além disso, é necessário contatar a equipe do(a) leiloeiro(a) pelo telefone 0800 707 9272, com a devida antecedência ao leilão — sendo recomendável o envio do documento e o contato com, no mínimo, 24 horas de antecedência, para que seja possível realizar a análise e a liberação da participação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.225.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 18.000.000; R$ 15/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 9.000.000; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000233-50.2019.8.13.0569 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Fazenda com 122,5 hectares, área agricultada, servida de água e energia

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Sacramento

Área rural de 12,6 ha

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha

Área rural de 7,3 ha