Fazenda com 128,60 hectares e casa em Pitanga/PR
Colônia Piquiri, Pitanga - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.188.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Gleba nº 2, 2ª parte, seção A, Colônia Piquiri, Pitanga/PR
Área:
1286000m²
Descrição
Esta fazenda em Pitanga/PR é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento no setor rural. Com 128,60 hectares, a propriedade possui uma boa quantidade de pasto e uma área que já foi utilizada para o cultivo de soja, o que demonstra seu potencial produtivo. A presença de água é um grande atrativo, pois a fazenda faz divisa com o Rio Cantu, garantindo recursos hídricos para qualquer atividade agrícola ou pecuária que o novo proprietário deseje implementar.
A casa de madeira em bom estado pode servir como moradia temporária enquanto o comprador planeja o desenvolvimento da propriedade. A localização na Gleba nº 2, 2ª parte, seção A, da Colônia Piquiri, é estratégica, pois a região é conhecida por sua fertilidade e potencial de valorização.
O valor de R$ 60.000,00 por alqueire é competitivo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento e a aceitação de permutas. Isso torna a aquisição ainda mais acessível para investidores que desejam diversificar seus ativos.
Além disso, a fazenda não possui dívidas ou embargos, o que facilita a transação e garante uma compra tranquila. Se você está pensando em investir no agronegócio, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 15:00
|
R$ 3.188.400,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -352.892,00 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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