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Fazenda com 143,42 hectares e benfeitorias em Vilhena/RO , Chupinguaia , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1434184m²

Descrição

Investimento em Terras Rurais
Este imóvel rural de 143,42 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seus portfólios. Localizado em uma região com forte potencial agrícola e pecuário, a propriedade já conta com benfeitorias significativas, como cercas e pastagens. A proximidade com frigoríficos e a possibilidade de cultivo de soja e milho aumentam ainda mais seu valor. Com um lance mínimo de R$ 1.800.000,00 e uma avaliação de R$ 3.000.000,00, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso ao investimento. Não perca a chance de adquirir uma propriedade que pode gerar renda e valorização a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 16:00
Valor: R$ 1.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel rural pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 3.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.800.000,00. A localização em uma região propícia para a pecuária e a agricultura, com rebanhos produtivos e a proximidade de frigoríficos, são fatores que aumentam a atratividade do investimento. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível.

Recomendo que, ao participar do leilão, você esteja preparado para apresentar a documentação necessária, como o Termo de responsabilidade, para comprovar a capacidade de pagamento, já que o imóvel possui valor de avaliação superior a R$ 2.000.000,00. É importante contatar a equipe do leiloeiro com antecedência para garantir a liberação da participação no leilão.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade, como a implementação de técnicas de cultivo mais avançadas ou a ampliação das áreas de pastagem, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel e a rentabilidade a longo prazo. A diversificação das atividades, como a introdução de culturas de alto valor agregado, pode ser uma estratégia eficaz para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Chupinguaia em Vilhena/RO. A região de Chupinguaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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