Fazenda com 145 hectares em Poconé - MT
Sesmaria Baía das Pedras, Poconé, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/11/2025 às 13h00
R$ 870.550
-
2ª praça
Encerrada21/11/2025 às 13h00
R$ 435.275
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 870.550. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.450.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.238 · 1º Serviço Registral de Poconé/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250816
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Natureza: Terras pastais, lavradias e pantanosas
Área total: 145 hectares e 0,766 m²
Matrícula: nº 20.238 – 1º Serviço Registral de Poconé/MT
Inscrição Cadastral: nº 954.058.023.736-8
Confrontações:
Norte: Indalécio da Costa Marques Filho (Mat. 13.142)
Sul: Antônio Sebastião da Costa Marques
Leste: Márcio da Costa Marques
Oeste: Rodovia MT – Poconé/Porto Cercado
Perímetro descrito em vértices: Inicia-se no ponto MP-01 (coordenadas N: 8.184.608,96m; E: 561.387,07m), passando pelos vértices MP-02, MP-03, MP-04, MP-05 e retornando ao ponto inicial MP-01.
RELATÓRIO DA REGIÃO - Poconé/MT
Contexto geográfico:
Poconé está localizado na região do Pantanal mato-grossense, reconhecida internacionalmente por sua biodiversidade e áreas alagadas. A Sesmaria Baía das Pedras, onde está situado o imóvel, possui características de várzeas, campos de pastagem natural e áreas pantanosas.
Uso do solo e vocação econômica:
A região é tradicionalmente utilizada para pecuária extensiva, criação de gado e, em menor escala, agricultura de subsistência e lavouras adaptadas às condições do solo e do regime de cheias. O imóvel leiloado, composto por terras pastais, lavradias e pantanosas, apresenta potencial para manejo agropecuário com técnicas de adaptação ao bioma.
Infraestrutura e acesso:
O bem confronta com a Rodovia MT – Poconé/Porto Cercado, rota estratégica que liga a cidade de Poconé ao complexo turístico do Porto Cercado, porta de entrada para passeios no Pantanal. Essa proximidade garante facilidade de deslocamento tanto para atividades econômicas quanto para ecoturismo.
Aspectos ambientais:
Por estar em área de Pantanal, a propriedade está inserida em região de importância ambiental, sendo sujeita a legislações de preservação de áreas de várzea, matas ciliares e possíveis reservas legais. Essa característica valoriza o potencial de manejo sustentável e de projetos vinculados a turismo ecológico e compensações ambientais.
Pote...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.450.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 870.550
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 435.275
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003068-76.2009.8.11.0028 TJMT · Empréstimo consignado, Cheque
- 569-80.2013.811.0028 TJMT
- 0001394-34.2007.8.11.0028 TJMT · Defeito, nulidade ou anulação
- 0003068-76.2009.8.0028 TJMT
- 1394-34.2007.811.0028 TJMT
- 1002711-25.2022.8.11.0028 TJMT · Penhora / Depósito/ Avaliação
- Dívidas da Ação
- R$ 526.115 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
