Fazenda com 145,48 hectares em Minaçu/GO
Fazenda Queixadas do Corriola, Minaçu/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/02/2026 às 11h00
R$ 901.500
-
2ª praça
Encerrada04/02/2026 às 13h00
R$ 450.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 901.500. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.454.800 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.897 · CRI de Minaçu/GO
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- Vara Cível de Minaçu/GO
Descrição do edital
Fazenda com 145,48 hectares, terras de cultura e campos, parte da 11ª gleba do Quinhão nº 01, Fazenda "Queixadas do Corriola", Minaçu/GO, Incra nº 000.043.290.246-3, CRI nº 12.897. (Proc. 5131505-58.2018.8.09.0103)
O imóvel está localizado a cerca de 24 km da sede urbana do município de Minaçu, pela rodovia GO-132, que liga Minaçu a Colinas do Sul, com acesso pela altura do km 13,2. O trecho até a porteira da propriedade é asfaltado, o que facilita o deslocamento até a área. Coordenadas geográficas (Google Maps): Latitude: 13,48158º S Longitude: 48,16647º O.
Características do Imóvel: Topografia: Terreno com relevo ondulado a acidentado, composto por serras, morros e áreas de mata ciliar. Solo: Predominância de cascalho, pouco propício para agricultura intensiva, com uso mais viável para pastagem ou conservação ambiental. Vegetação: Presença significativa de mata nativa preservada, inclusive mata ciliar. Paisagem: Típica do norte goiano, com vegetação característica do cerrado e presença de elementos naturais em bom estado de conservação. Recursos hídricos: Parte da propriedade é margeada pelo Lago de Cana Brava e cortada por um córrego perene.
Benfeitorias: Casa de alvenaria simples, coberta com telhas cerâmicas, com janelas e portas tipo venezianas. Estado de conservação regular. Rede elétrica disponível na propriedade. A propriedade encontra-se em estado de abandono, com acesso parcialmente obstruído pela vegetação, inclusive ao redor da sede. Ausência de benfeitorias relevantes ou manutenção recente.
Obs. 02: A propriedade possui características naturais favoráveis à preservação e eventual uso rural extensivo (como pecuária), porém encontra-se em estado de abandono, com ausência de benfeitorias estruturadas ou produtivas. O acesso é facilitado por rodovia asfaltada até a entrada, o que contribui positivamente na avaliação.
Obs. 03: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imo...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.454.800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 901.500
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 450.750
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5131505-58.2018.8.09.0103 TJGO · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
