Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 148 hectares em Planalto/BA

Zona do Umbuzeiro, Planalto/BA

1.480.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 09h00

R$ 210.000

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 11h00

—
3ª praça
Encerrada

09/01/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.480.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Leilões Judiciais Bahia
Comitente: Vara dos Feitos de Relação de Consumo

Descrição do edital

Parte ideal de 100 hectares de uma Fazenda com 148 hectares de área total, pastagens, capoeira e matos, denominada “Fazenda Umbuzeiro”, situado na Zona do Umbuzeiro, Planalto/BA, CRI nºs. 20.824; 20.827; 20.826 e 20.825 de Poções/BA. (Proc. 0000050-60.2004.8.05.0199)

Benfeitorias: Uma casa de morada em péssimo estado de conservação; parte com pastagens, capoeira e matos; aguada, pare com cercas de madeira e arame farpado com 04 (quatro) fios, em regular estado de conservação.

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

NO 1º LEILÃO SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO. INTERESSADOS EM OFERTAR LANCES NESSA CONDIÇÃO DEVERÃO MANIFESTAR PREVIAMENTE A SUA PRETENSÃO ATRAVÉS DO ENVIO DE E-MAIL P/ contato@leiloesjudiciais.com.br

Atenção! Por conta do recesso, o ciclo designado para o dia 26/12/2025 foi prorrogado para encerrar no dia 09/01/2026. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.leiloesjudiciaisbahia.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.leiloesjudiciaisbahia.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. No 1º e 2º leilão serão aceitos lances inferiores à avaliação. Os imóveis e os bens móveis poderão ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, no caso de imóveis, e até 06 meses para móveis, observando-se algumas condições, consulte o edital. No 1º leilão somente serão admitidos lances parcelados por valor igual ou superior ao da avaliação. Interessados em ofertar lances nessa condição deverão manifestar previamente a sua pretensão através do envio de e-mail p/ contato@leiloesjudiciais.com.br. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Em caso de arrematação parcelada de veículos/móveis, a carta de arrematação e/ou mandado de entrega, estará condicionado a quitação de todas as parcelas. Caso o arrematante queira oferecer caução idônea para liberação do bem, dependerá da aceitação pelo Juiz. (Exemplo de caução idônea: seguro garantia, fiança bancária ou imóvel em nome do arrematante, com valor declarado igual ou superior a 03 vezes o valor da...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.480.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 210.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000050-60.2004.8.05.0199 TJBA · Transação

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda com 148 hectares em Planalto/BA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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