Fazenda com 149,15 hectares em Perdizes/MG
Fazenda Tiroleza, Perdizes/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/10/2025 às 09h00
R$ 2.005.600
-
2ª praça
Encerrada20/10/2025 às 11h00
R$ 1.002.800
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.005.600. Lance equivale a R$ 16.713/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 60 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.476 · CRI Perdizes/MG
- Leiloeiro
- Deonizia Leilões
- Comitente
- 3ª e 4ª Vara Cível de Ariquemes/RO
Descrição do edital
Fazenda Tiroleza com 149,15 hectares, terras de cultura e campos, em Perdizes/MG. Incra nº. 9500416291549, CRI Perdizes/MG nº. 9.476. (Processo Judicial: 7015115-88.2016.8.22.0002).
Avaliação
R$ 2.005.600,00.
Lance mínimo
R$ 1.002.800,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Localização: Saindo de Perdizes, sentido Córrego Rico/Serrinha, por 5.2km, vire a direita, seguindo por mais 2.8km, entre a direita na porteira da Fazenda de Eunice Cunha, seguindo por mais 0.5km até a porteira, adentrando no imóvel, sentido a sede. Coordenadas: Latitude: 19°21'19.88"S; Longitude: 47°14'15.00"O. Hidrografia: regular; Topografia: Fortemente ondulado. Imóvel com muita presença de pedras grandes, rede elétrica de alta tensão em servidão com traçado ao meio do imóvel, pastagem existente em abandono. Área apropriada para relocação de reserva legal em imóveis desprovidos. O imóvel em questão não existe nenhuma área que poderia destinar-se a lavoura, se tratando de imóvel com presença de muitas pedras enormes e acidentado, sem possibilidade nenhuma de mecanização. Existe apenas 17,12ha em pastagem formada de brachiaria. A realidade que o restante do imóvel teria utilização apenas em caráter ambiental, para possíveis compensações de reserva legal pra outros imóveis, haja visto a vegetação nativa, declive e presença de rochas, sem possibilidades de mecanização.
Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção de 60,00m². Referida benfeitoria não consta registrada na matrícula imobiliária.
ÔNUS: Reserva Legal; Servidão de Administrativa em favor de Belo Monte Transmissora de Energia SPE S/A.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.005.600
- R$ 33.427/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.002.800
- R$ 16.713/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 7015115-88.2016.8.22.0002 TJRO · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Comprador.
