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Fazenda com 150,34 hectares com casa principal, currais e embarcadouro , Fazenda Invernada , Piranhas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda com 150,34 hectares localizada em ofertas de leilão em Piranhas/GO, com casa principal e secundária, currais, seringa e embarcadouro em madeira de lei. O imóvel possui relevo predominantemente plano, ideal para agricultura e pecuária, banhado pelo Rio Abóbora.

Possui reserva legal sobre 20% da área e benfeitorias não registradas na matrícula.

Localização estratégica próxima à Rodovia BR-158, com acesso facilitado e infraestrutura para atividades rurais.

Excelente oportunidade para investidores rurais que buscam um imóvel com grande potencial produtivo e diversificado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 14:00
Valor: R$ 6.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 16:00
Valor: R$ 3.100.000,00
Economia: R$ 3.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na Fazenda em ofertas de leilão em Piranhas/GO:

Considerando a avaliação de R$ 6.200.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 3.100.000,00, o investidor deve planejar a participação no segundo leilão para aproveitar o desconto significativo, reduzindo o investimento inicial.

O imóvel possui 150,34 hectares, com relevo plano e benfeitorias, ideal para agricultura e pecuária, o que amplia as possibilidades de uso e retorno financeiro.

Recomenda-se:

  • Realizar vistoria detalhada para confirmar as condições do imóvel e benfeitorias não registradas.
  • Verificar a situação da reserva legal de 20% para planejamento ambiental e uso da terra.
  • Planejar o pagamento com entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses, conforme condições do leilão, para melhor fluxo de caixa.
  • Acompanhar o leilão atentamente para ofertar lances à vista, que têm preferência, podendo igualar o último lance a prazo para garantir vantagem.
  • Considerar o potencial de valorização da região e uso diversificado do imóvel para atividades agrícolas e pecuárias.

Este planejamento permite ao investidor adquirir um imóvel rural com grande potencial produtivo a um preço abaixo da avaliação, com condições facilitadas de pagamento e segurança jurídica, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piranhas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piranhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piranhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piranhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piranhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piranhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Piranhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Invernada em Piranhas/GO. A região de Fazenda Invernada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piranhas. Confira outros imóveis em leilão em Piranhas.
Para participar de leilões de imóveis em Piranhas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piranhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piranhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piranhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piranhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piranhas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piranhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piranhas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piranhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piranhas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piranhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piranhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piranhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piranhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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