Fazenda com 153,24 ha, casa, piscina e galpão
Fazenda Retiro de Caldas e Cabeceira de Caldas, Leopoldo de Bulhões/GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/02/2026 às 14h00
R$ 13.995.339
-
2ª praça
Encerrada10/02/2026 às 16h00
R$ 6.997.669
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 13.995.339. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.532.465 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 789 · 2º CRI
- Leiloeiro
- Álvaro Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Anápolis/GO
Descrição do edital
Fazenda com 153,2465 hectares (31 alqueires e 53 litros), terras de culturas e campos, com casa e piscina, galpão, barracão, cravado à margem direita do Córrego Brejo Grande, Fazenda Retiro de Caldas e Cabeceira de Caldas, Leopoldo de Bulhões/GO, INCRA nº 935.093.003.913, 2º CRI nº 789. (Proc. 5356981-12.2021.8.09.0006). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Benfeitorias: Casa sede ampla, com vários dormitórios, salas, banheiros e área de convivência; Piscina em alvenaria; Área de serviço independente; Escritório; Garagem e depósitos; Casa de caseiro; Galpões e barracões (um com aprox. 700 m²); Campo de futebol gramado; Pomar com árvores frutíferas; Área de pastagem predominante. Obs.: A propriedade tem testada localizada de frente para outras fazendas, sem estimativa de frente real, entre os municípios de Leopoldo de Bulhões e Anápolis, próxima ao conjunto de chácaras da Fazenda Lages e ao lado do loteamento residencial Marlon Moraes. Quanto às características da região, as terras possuem condições de relevo planas, aparentam ser terras de cultura e propícias para o plantio. É um imóvel que pode ser classificado, quanto ao seu uso, como sendo imóvel totalmente rural, tipo fazenda, não tendo sido localizadas quaisquer restrições físicas ao aproveitamento eficiente do solo. O bem dispõe de uma infraestrutura básica, como iluminação pública e vias de acesso. Conta também com água, mas não é fornecida pelo poder público. É um imóvel cortado por vias internas, mas ali não foi localizado nenhuma servidão administrativa. Por outro lado, foi encontrado uma servidão pública de passagem de linhas de transmissão de energia elétrica. Durante a diligência, não foi identificado nenhuma servidão predial, ou terreno encravado na propriedade, mas fica claro que foi encontrado uma servidão de passagem para a região conhecida como retiro de caldas. Ônus: Servidão de passagem de linhas de transmissão de energia elétrica em favor de Furnas Centrai...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.532.465 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 13.995.339
- R$ 9/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.997.669
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5356981-12.2021.8.09.0006 TJGO · Cheque
Quem paga as dívidas: Não informado.
