Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 176,764 hectares em Paracambi/RJ

Cascata, Paracambi/RJ

1.767.640 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/03/2026 às 10h00

R$ 30.050.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/03/2026 às 11h00

R$ 30.050.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 60.100.000. Lance equivale a R$ 17/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.767.640 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.610 · 1º CRI
Leiloeiro: Rio Leilões
Comitente: 10ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ

Descrição do edital

Fazenda com 176,764 hectares, localizada em Cascata, Paracambi/RJ. Matrícula nº 1.610 no 1º CRI. Processo judicial nº 0508971-98.2007.4.02.5101. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Leilão 37245: Aberto para Lances - Venda Direta. 1º Ciclo de Venda Direta em 26/03/2026 com encerramento às 16:00. 2º Ciclo em 10/04/2026 às 16:00. 3º Ciclo em 27/04/2026 às 16:00. 4º Ciclo em 11/05/2026 às 16:00. Para participação, cadastro prévio no site www.rioleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Lotes disponíveis para propostas até o encerramento do próximo ciclo. Lances inferiores à avaliação serão aceitos. Alguns imóveis e veículos podem ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes para imóveis e até 06 vezes para veículos. Lances à vista têm preferência. Em caso de arrematação parcelada, a carta de arrematação/entrega está condicionada à quitação de todas as parcelas. Caução idônea pode ser aceita pelo juiz. Para veículos, a circulação só é permitida após transferência ao arrematante junto ao DETRAN. O lance mínimo do lote 04 considera a cota parte do coproprietário/cônjuge alheio à execução, sobre a qual não se aplica parcelamento. Lotes com ícone de cadeado (🔒) requerem habilitação especial (ligar para 0800-500-9967). Imóveis com avaliação igual ou superior a R$ 2 milhões necessitam de termo de responsabilidade. Produtos controlados (combustível, armas, sucatas) também requerem habilitação especial. Para arrematar veículos em estado de sucata, o arrematante deve ter registro no DETRAN. Para arrematar combustíveis, comprovar capacidade de transporte e armazenamento. Para cada lance ofertado a partir de 3 minutos antes do fechamento, adicionam-se mais 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.767.640 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 60.100.000; R$ 34/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 30.050.000; R$ 17/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0508971-98.2007.4.02.5101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda com 176,764 hectares em Paracambi/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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