Fazenda com 177,67ha em Resende/RJ - Área Rural
Rodovia Joaquim Mariano de Souza (RJ-161) entre os municípios de Resende/RJ e São José do Barreiro/SP, Resende/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2025 às 17h00
R$ 1.284.850
-
2ª praça
Encerrada06/11/2025 às 17h00
R$ 642.425
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.284.850. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.776.764 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2283 · 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Resende/RJ
- Leiloeiro
- Onildo Bastos
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro
Descrição do edital
Área de terras com 177,6764ha da atual Fazenda Camponesa, constituída pelo remembramento de parte da Fazenda do Areião com a Fazenda Seis Marias (respectivamente antigas Glebas 5 e 2 da Fazenda Sertãozinho), situada na zona rural de Vila Pirangaí, 5º Distrito, Resende/RJ. A sua localização exata é na Rodovia Joaquim Mariano de Souza (RJ-161) entre os municípios de Resende/RJ e São José do Barreiro/SP, sendo 15km de Resende/RJ. A propriedade se encontra arrendada para o sr. Valdecir no valor de R$ 10.000,00 por mês para explorar área com gado de leite, todavia a área encontra-se sob responsabilidade do sr. Valdair. A RJ-161 corta a área, ou seja, área se encontra nos dois lados da rodovia. Consta um curral em situação precária, bem como um imóvel situado a moradia do caseiro, no lado esquerdo. Entretanto, no lado direito, encontra-se dois imóveis, denomina-se uma sede e uma moradia de caseiro, ambos em situações precárias. A área possui uma mina e um lago. Devidamente registrada, dimensionada e caracterizada pela Matrícula nº 2283 do 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Resende/RJ, CCIR 950.017.326.674-5, CAR RJ-3304201-3FFE1A847B89450FB1CFD8E230428DA8, área de 177.6764ha, ou seja, 36,71 alqueires geométricos.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.776.764 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.284.850
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 642.425
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0130218-17.2000.8.19.0001 TJ RJ · Indenização por Dano Material
Quem paga as dívidas: Comprador.
