Encerrado 51% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 181,40 hectares em Pedro Gomes/MS, área rural

Estrada Senhor Darci Ribeiro, Pedro Gomes, MS

1.814.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/08/2025 às 16h00

R$ 2.650.001

51% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.443.800. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.814.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.301 · Cartório de Registro de Imóveis de Pedro Gomes/MS
Leiloeiro: Maria Fixer Leilões
Comitente: Coordenadoria de Apoio À Efetividade da Execução – Trt 23ª Região

Descrição do edital

Fazenda c/ 181,40 hectares, Fazenda JS, terras de cultura, Estrada Senhor Darci Ribeiro, Pedro Gomes/MS, CRI nº 12.301. (Proc. 0000011-66.2022.5.23.0107)

Obs.: A propriedade está localizada distante 10 (dez) quilômetros da cidade de Pedro Gomes/MS, com acesso por estrada situada em região denominada “Senhor Darci Ribeiro”. A propriedade está inserida em região de terras com aptidão para cultura e, por isso, em franca expansão agrícola.

Gravames: Não consta.

Averbações nas matrículas: AV 01- RESERVA LEGAL, averbação de transporte (Av-01/12.295 de 14.11.2024, livro 2, desta serventia registral), consignando que fica gravada como Reserva Legal, 20% da área do imóvel da presente matrícula, a ser delimitada junto ao IBAMA. AV 02 - protocolo 36.625 de 21.11.2024, INDISPONIBLIDADE, averbação de transporte (Av-02/12.295 de 14.11.2024, livro 2, desta serventia registral), CNIB de 22.08.2022 protocolo 202208.2217.02311959-IA-910/processo 00243818620205240096 TRT24, Vara do Trabalho de Bataguassu. AV 03 - protocolo 36.625 de 21.11.2024, INDISPONIBLIDADE, averbação de transporte (Av-03/12.295 de 14.11.2024, livro 2, desta serventia registral), CNIB de 23.08.2022 protocolo 202208.2315.02313980-IA-509/processo 00243818620205240096 TRT24, Vara do Trabalho de Bataguassu. AV 04 - protocolo 36.625 de 21.11.2024, INDISPONIBLIDADE, averbação de transporte (Av-04/12.295 de 14.11.2024, livro 2, desta serventia registral), CNIB de 25.10.2022 protocolo 202210.2515.02419260-IA-920/processo 00243217920215240096 T...

ENCERRAMENTO DIA 30/08/2025 ÀS 16:00 HORASO HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO LOCAL DO ESTADO.PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.mariafixerleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 48 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.O LOTE ESTARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO. A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO, CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA DA ARREMATAÇÃO.SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO (🔒)ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE.2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS).PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.814.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.443.800; R$ 3/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.650.001; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000011-66.2022.5.23.0107 TRT23 · Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Prorrogação do Horário Noturno
00243818620205240096 TRT24 · Desconfiguração de Justa Causa
00243217920215240096 TRT24 · Rescisão Indireta
00243413320215240076 TRT24 · Desconsideração da Personalidade Jurídica
00007883720205230005 TRT23 · Correção Monetária, Base de Cálculo, Base de Cálculo, Gratificação de Férias, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Anotação/Retenção da CTPS, Indenização por Dano Moral
00002830920215230006 TRT23 · Honorários na Justiça do Trabalho , Guias do Seguro Desemprego , Levantamento do FGTS , Salário / Pagamento , FGTS, Levantamento/Liberação, Abono Pecuniário, Fruição/Gozo, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Rescisão Indireta, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Indenizado - Efeitos
00240015520225240076 TRT24 · Depósito/Diferenças, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT
00249152420215240022 TRT24 · Integração em Verbas Rescisórias, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário
00004196920225230006 TRT23 · Execução Provisória
00101658420225180010 TRT18 · Quitação, Multa de 40% do FGTS
00244931520215240001 TRT24 · Rescisão Indireta, Verbas Rescisórias, Aviso Prévio, Indenização por Dano Moral, Desconfiguração de Justa Causa

Penhora: R$ 5.420.655 · Pendente
Penhora: R$ 2.681.149 · Pendente
Penhora: R$ 199.500 · Pendente
Penhora: R$ 550.620 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Fazenda com 181,40 hectares em Pedro Gomes/MS, área rural

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