Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 185,90 ha, energia, água, casa sede e curral

Fazenda Retiro, Serra da Canastra, São Roque de Minas, MG

1.859.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/06/2025 às 16h00

R$ 2.350.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

10/07/2025 às 16h00

R$ 2.350.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

25/07/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 4.700.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.859.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7819 · CRI São Roque de Minas/MG
Leiloeiro: José Rodovalho Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Araxá/MG

Descrição do edital

Fazenda c/ 185,90 ha, situado Fazenda Retiro, Serra da Canastra, São Roque de Minas/MG. CRI São Roque de Minas/MG, nº 7819. (Proc. 5002222-63.2018.8.13.0040)

Avaliação

R$ 4.700.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.350.000,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Confronta c/ córregos, e Rio Araguari ou das Velhas.

Obs.: A propriedade total possui padrão de energia elétrica, água, casa sede e curral, sendo que a avaliação foi realizada somente nas terras, sem benfeitorias.

ÔNUS: Consta arrendamento de 57,53,00 hectares.

O imóvel possui arrendamento parcial de 57,53 hectares. A avaliação considera apenas as terras, sem benfeitorias. A propriedade conta com energia elétrica, água, casa sede e curral, e está localizada em área rural com confrontação por córregos e o Rio Araguari ou das Velhas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.859.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.700.000; R$ 3/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.350.000; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002222-63.2018.8.13.0040 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Fazenda com 185,90 ha, energia, água, casa sede e curral

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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