Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 196,65 hectares em Balsa/MA

Gleba Sítio Novo, Santa Cruz, Balsa/MA

1.966.500 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/12/2025 às 10h00

    R$ 1.331.077

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/12/2025 às 10h00

    R$ 665.539

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.331.077. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.966.500 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1189 · 1º CRI
Leiloeiro
Francisco Freitas Leilões
Comitente
1ª Vara de Balsas/MA

Descrição do edital

Fazenda com 196,65 hectares, localizada na Gleba Sítio Novo, na data Santa Cruz, em Balsa/MA. O imóvel possui registro no CRI sob o número 1.189. O processo judicial associado é o 0000474-98.2004.8.10.0026.

Observação importante: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

O leilão é referente à Justiça Estadual de Balsas/MA - 1ª Vara. O leilão está aberto para lances e é online. O primeiro leilão ocorre em 02/12/2025 com encerramento às 10:00, e o segundo leilão em 16/12/2025, também às 10:00. Há também um ciclo de Venda Direta com datas em 14/01/2026, 15/01/2026, 30/01/2026 e 16/02/2026, todos com encerramento às 16:30. Devido ao recesso, o ciclo de 31/12/2025 foi prorrogado para 14/01/2026. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.nortenordesteleiloes.com.br com envio de documentação até 24 horas antes do leilão. Interessados em exercer o direito de preferência devem se cadastrar e solicitar habilitação previamente. O lance mínimo no 1º leilão é igual ou superior à avaliação, e no 2º leilão é menor. Lances à vista têm preferência. Bens não arrematados serão disponibilizados em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 1 hora. Para imóveis rurais, recomenda-se verificar a localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel. Lances nos últimos minutos prorrogarão o cronômetro em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e descrição, vale a descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.966.500 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.331.077
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 665.539
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000474-98.2004.8.10.0026 TJMA · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

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