Fazenda com 2 quartos e 2 banheiros em Apiacás - MT
MT 206, em frente a fazenda Rubinho, Apiacás, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/11/2025 às 15h00
R$ 10.108.389
-
2ª praça
Encerrada10/11/2025 às 15h00
R$ 5.054.195
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 10.108.389. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 50.000.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.305 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Apiacás/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250930
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Direitos de compromissário comprador de uma fazenda
Área total: 500 hectares
Matrícula do imóvel: nº 2.305 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Apiacás/MT
Localização: Lote Rural nº AP 03/B, desmembrado do Lote AP 03, situado na Gleba Apiacás, Município de Apiacás/MT, com acesso pela rodovia MT-206, em frente à Fazenda Rubinho
Confrontações e demarcações (memorial descritivo):
Marco 01 ao 02: Azimute 257º44’, distância de 940,00 metros, confrontando com a Vicinal S1
Marco 02 ao 03: Azimute 347º44’, distância de 4.980,00 metros, confrontando com o Lote AP 03/A
Marco 03 ao 04: Azimutes e distâncias diversas, confrontando com o Rio Bruno
Marco 04 ao 01: Azimute 167º44’, distância de 5.465,00 metros, confrontando com o Lote AP/C
Benfeitorias existentes:
Casa de madeira com 5 cômodos:
2 quartos
Sala
Cozinha
2 banheiros (sendo 1 em fase de construção)
Área externa
Infraestrutura presente:
Proximidade com vicinal e outras propriedades rurais
Confronto com Rio Bruno, o que sugere possibilidade de acesso hídrico
Situação jurídica do imóvel:
Trata-se da venda dos direitos de compromissário comprador, uma vez que o executado não realizou a averbação da compra no cartório de registro de imóveis
Segundo o art. 1.417 do Código Civil, o promissário comprador possui direito real de aquisição, oponível a terceiros
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA
Localização estratégica: Gleba Apiacás, no norte do Estado do Mato Grosso — região em expansão agrícola.
Aptidão da terra:
Agricultura: Propícia para o cultivo de grãos como milho e soja.
Pecuária: Área extensa, viável para implantação ou ampliação de pastagens.
Reflorestamento: Terreno com potencial para exploração ambiental e projetos de restauração florestal.
Recursos naturais:
Confronto com o Rio Bruno, favorecendo abastecimento hídrico para irrigação e dessedentação animal.
Infraestrutura rural:
Proximidade com a Vicinal S1, facilitando o escoamento da...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 50.000.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 10.108.389
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.054.195
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002085-25.2017.8.11.0084 TJMT · Requerimento de Reintegração de Posse
- Dívidas da Ação
- R$ 382.337 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
