Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 225,14 ha em Santa Fé de Minas

Vargem Alegre, S/N - Santa Fé de Minas - MG

2.251.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/12/2025 às 14h00

R$ 675.420
2ª praça
Encerrada

04/12/2025 às 14h00

R$ 472.794

30% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 67.542

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 675.420. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.251.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.269 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROMÃO/MG
Leiloeiro: Adriano Apolinário
Comitente: Tribunal de Justiça de Minas Gerais

Descrição do edital

LEILÃO JUDICIAL DE (LOTE 1) UMA PARTE DE TERRAS NO IMÓVEL DENOMINADO VARGEM ALEGRE, MUNICÍPIO DE SANTA FÉ DE MINAS, COM A ÁREA DE 225,14 HÁ, IMÓVEL REGISTRADO SOB A MATRÍCULA N° 2.269, NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROMÃO/MG. Em 1º leilão R$ 675.420,00 em 2º leilão R$ 472.794,00. Consta averbado na matrícula do imóvel 2269, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de São Romão/MG os seguintes registros e averbações: R-4: HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU EM QUE O CREDOR É O BANCO DO BRASIL S/A; R-7: HIPOTECA DE 2º GRAU EM QUE O CREDOR É O BANCO DO BRASIL S/A; AV-8: CERTIDÃO DE AJUIZAMENTE DE AÇÃO EM QUE FIGURA COMO EXEQUENTE O BANCO DO BRASIL S/A; R-9: PENHORA EXPEDIDA DOS AUTOS DO PROCESSO DE EXECUÇÃO SOB O nº 5000344-15.2016.8.13.0480 PROMOVIDA PELO BANCO DO BRASIL S/A; R-10: PENHORA EXPEDIDA DOS AUTOS DO PROCESSO DE EXECUÇÃO SOB O nº 5001855-48.2016.8.13.0480 PROMOVIDA PELO BANCO DO BRASIL S/A; R-11 PENHORA EXPEDIDA DOS AUTOS DO PROCESSO DE EXECUÇÃO FISCAL SOB O nº 5010698-26.2021.8.13.0480 PROMOVIDA PELO ESTADO DE MINAS GERAIS. Dados extraídos das certidões emitidas em 07 de março de 2025. LOCAL: Os leilões previstos no edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 01/12/2025 – 14:00h à 04/12/2025 13:00h / Segundo Leilão: 04/12/2025 14:00h à 16/12/2025 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE 1)...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.251.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 675.420; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 67.542; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5010698-26.2021.8.13.0480 TJMG · ICMS/ Imposto sobre Circulação de Mercadorias
5000344-15.2016.8.13.0480 TJMG · Contratos Bancários
5001855-48.2016.8.13.0480 TJMG · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.