Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 237,50 hectares, terreno conservado, sem benfeitorias

Fazenda Riacho do Meio, lugar denominado Paulistinha, Cocos, BA

2.375.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/06/2025 às 16h00

R$ 356.250

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

14/07/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

28/07/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 712.500. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.375.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3990 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Coco/BA
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Goiânia/GO - 27ª e 32ª Varas Cíveis, 1º Juizado Especial Cível

Descrição do edital

Propriedade agrícola, na Fazenda Riacho do Meio, situada no lugar denominado Paulistinha, neste Município de Cocos-BA, que doravante passará a denominar-se "Fazenda Canaã IV", área: 237,50Ha.

Imóvel cadastrado no Incra sob nº 950.076.987.590-0 e matriculado sob nº 3.990 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Coco/BA (antiga matrícula nº 2.704). (EFEITOS SUSPENSO) (Proc. 5113952-57.2018.8.09.0051)

Avaliação

R$ 712.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 356.250,00

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Imóvel é composto tipicamente por vegetação nativa do cerrado, cuja mesma encontra-se em bom estado de conservação, terreno seco e úmido, sem benfeitorias, confronta com o Rio do Meio.

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Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br, orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação.Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo.Serão aceitos lances inferiores à avaliação.Alguns imóveis poderão ser parcelados com entrada de 25%, observando-se algumas condições, consulte o edital.Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência.Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance!O bem poderá ser vistoriado pelos interessados. Para orientações, contatar a equipe do leiloeiro através do telefone 0800-707-9339 ou e-mail contato@leiloesjudiciais.com.br.Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas.“Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.375.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 712.500; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 356.250; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5113952-57.2018.8.09.0051 TJBA · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/10/2025.

Fazenda com 237,50 hectares, terreno conservado, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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