Fazenda com 237,50 hectares, terreno conservado, sem benfeitorias
Paulistinha, Cocos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 356.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Riacho do Meio, lugar denominado Paulistinha, Cocos, BA
Descrição
Esta propriedade rural apresenta uma área total de 237,50 hectares, composta por vegetação nativa do cerrado em bom estado de conservação, com terreno seco e úmido, sem benfeitorias. O imóvel confronta com o Rio do Meio, o que pode ser um diferencial para atividades agrícolas e pecuárias.
O imóvel está cadastrado no Incra e possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Coco/BA. A avaliação oficial é de R$ 712.500,00, com lance mínimo atual de R$ 356.250,00.
O imóvel pode ser adquirido via venda direta, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme condições do edital.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma área rural com potencial para exploração agrícola, pecuária ou preservação ambiental, considerando sua localização e características naturais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 16:00
|
R$ 356.250,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alvaro Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.812,50 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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