Fazenda com 243,25 hectares em Candeias do Jamari/RO
Candeias do Jamari/RO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 10h00
R$ 1.531.000
-
2ª praça
Encerrada27/11/2025 às 12h00
R$ 1.071.700
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.531.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.432.576 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.975 · CRI local
- Leiloeiro
- Deonizia Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Porto Velho/RO
Descrição do edital
Fazenda com área de 243,2576 hectares, lote rural nº 49, Setor Jaquirana/6, Gleba Jacundá do Projeto Fundiário Alto Madeira, Candeias do Jamari/RO. Incra nº 950.092.263.702-0 e CRI local sob nº 14.975. O acesso ao lote se procede por meio da Vila Nova Samuel, em Candeias do Jamari, utilizando-se da Linha P-35, posteriormente acessando a Linha 21 e, em seguida, a Linha P-24. Nesta linha se percorre aproximadamente 18 (dezoito) quilômetros até se chegar ao lote nº 50 (coordenadas geográficas de acesso: -8.782754, -62.838752), se ingressa neste lote e se percorre cerca de 4 (quatro) quilômetros de estrada até se chegar à porteira que dá acesso ao Lote nº 49. Este acesso pelo lote nº 50 leva à fundiária do lote nº 49, visto que não há, atualmente, acesso pela frente do lote. No local, constatou-se que o lote se encontra integralmente cercado, com área de vegetação fechada, onde se visualizou apenas algumas bananeiras como plantação, contendo ainda, aproximadamente 120ha (cento e vinte hectares) de área de pasto. Atualmente referida área está sendo ocupada por terceiro, com anuência do proprietário, sendo a terra utilizada para criação de gado. Na vistoria realizada, na área em que é possível o acesso, não se constatou a existência de qualquer benfeitoria ou culturas de plantações.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.432.576 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.531.000
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.071.700
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006899-37.2014.8.22.0001 TJRO · Cédula de Crédito Bancário
- 7016783-58.2020.8.22.0001 TJRO · Defeito, nulidade ou anulação
- Reserva Legal
- R$ 1.946.061 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
