Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 251,36ha em Primavera do Leste/MT - Oportunidade única para agricultura e pecuária

Rodovia MT 130, Primavera do Leste/MT

2.513.643 m² área

Não informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/05/2026 às 16h00

R$ 5.995.905

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/06/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

22/06/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 9.993.175. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.513.643 m²
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 51.172 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Primavera do Leste/MT
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Barra do Garças/MT

Descrição do edital

Fazenda Anna Luiza I, com 251,3643 hectares, localizada no município de Primavera do Leste/MT. Imóvel registrado no INCRA sob o nº 950.114.414.727-0 e matriculado sob o nº 51.172 (antiga matrícula 1.707) no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Primavera do Leste/MT.

Processo Judicial: 0010825-81.2018.8.11.0004

Acesso: Acesso principal pela rodovia MT 130, com trecho de 2 km de estrada de chão cascalhada e bem conservada. Localizada a aproximadamente 32 km de Paranatinga – MT.

Recursos Hídricos: Banhada pelo Rio Culuene, de pequeno porte e águas perenes.

Potencial Econômico: Agricultura e pecuária, com possibilidade de exploração mista. Região com precipitação pluvial anual média de 1800mm a 2100mm e forte atividade pecuária (mais de 5 frigoríficos em um raio de 200 km).

Ônus: Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta, com área de 125,00 hectares.

Obs.: Conforme avaliação, o imóvel tem acesso principal pela rodovia MT 130, sendo que para a chegada à sede há um pequeno trecho de 2 km de estrada de chão cascalhada e bem conservada. Partindo do centro de Paranatinga – MT, a propriedade está a aproximadamente 32 km, devendo seguir na MT-130 em direção a Primavera do Leste por aproximadamente 30 km até a estrada de acesso à propriedade localizada à margem direita da rodovia. A propriedade é banhada pelo Rio Culuene, rio de pequeno porte de águas perenes e de grande fluxo.A propriedade possui como principais possibilidades para sua exploração financeira: agricultura e pecuária. Existe também a possibilidade de uma exploração mista, com a utilização de qualquer um dos manejos listados anteriormente combinados entre si. A região possui uma precipitação pluvial anual média de 1800mm a 2100mm. A propriedade se encontra em uma região de forte atividade pecuária, tendo em um raio de 200 km mais de 5 frigoríficos, para onde a produção pode ser ofertada, sendo assim esta se torna uma boa opção para exploração econômica da área.A propriedade se encontra em uma área privilegiada para agricultura, com excelente logística, com disponibilidade de armazéns para armazenamento de grãos, terras planas com concentração de 25% a 30% de argila, boa de água, que permite a implantação de sistema de irrigação, ideal para plantio de lavoura, com possibilidade de safrinha.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.513.643 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 9.993.175; R$ 4/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 5.995.905; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010825-81.2018.8.11.0004 TJMT · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · INDEFINIDO

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 24/05/2026.

Fazenda com 251,36ha em Primavera do Leste/MT - Oportunidade única para agricultura e pecuária

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Primavera do Leste

Área rural de 3 ha

Área rural de 12,6 ha

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha