Encerrado 39% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda com 28.071,18m² de terreno e 142,48m² construídos, ocupada

Ladeira da Passagem, s/n - Fazenda da Angola - Rua do Rio - Maragogipe / BA

142,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/03/2026 às 11h22

R$ 170.033

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.712. Lance equivale a R$ 1.193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 142,5 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.614 · 1º CRI - Maragogipe/BA
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Fazenda da Angola, localizada na Ladeira da Passagem, s/nº, Rua do Rio, em Maragogipe/BA. O imóvel possui uma área de terreno de 28.071,18m² e área construída de 142,48m². Matrícula 2.614 do 1º CRI - Maragogipe/BA.

IMÓVEL OCUPADO. Eventual regularização das áreas de terreno e construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do arrematante, que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel: 921170.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 142,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.712; R$ 1.970/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 170.033; R$ 1.193/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Datas e valores do leilão

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