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Fazenda com 29,04ha em Várzea da Palma/MG , Lagoinha , Várzea Da Palma - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Alexandre Pedroso Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

290400m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma extensa área rural de 29,04 hectares em leilão de imóveis em Várzea Da Palma/MG. Ideal para agronegócio, pecuária ou desenvolvimento imobiliário rural. A propriedade conta com casa sede pequena, curral, energia elétrica e pastagens, necessitando de modernização.
A localização estratégica em Minas Gerais oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel com vasta área e múltiplas possibilidades de exploração.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 11:00
Valor: R$ 348.480,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 11:00
Valor: R$ 243.936,00
Economia: R$ 104.544,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio ou em desenvolvimento rural. A área de 29,04 hectares em leilão de imóveis em Várzea Da Palma/MG, embora necessite de algumas benfeitorias como a casa sede e o curral, possui um potencial significativo.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça04/12/2025 11:00R$ 348.480,00-
2ª Praça11/12/2025 11:00R$ 243.936,00~30%

Considerando o valor de avaliação de R$ 348.480,00, a segunda praça apresenta um desconto considerável de aproximadamente 30%, com um lance inicial de R$ 243.936,00. Para um investidor, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou exploração pecuária/agrícola que demande capital inicial menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e os lances na primeira praça, mas com a estratégia de focar na segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras similares na região de Várzea da Palma/MG para confirmar o potencial de valorização pós-aquisição.
  • Orçamento para Benfeitorias: Estimar os custos para reforma da casa sede, melhorias no curral e expansão das pastagens ou infraestrutura para outras atividades agrícolas.
  • Financiamento/Recursos Próprios: Avaliar a necessidade de financiamento ou a disponibilidade de recursos próprios para cobrir o lance da segunda praça e as benfeitorias.
  • Exploração: Planejar a atividade a ser desenvolvida na propriedade (pecuária, agricultura, loteamento rural, etc.) para otimizar o uso da terra e gerar receita.

A aquisição na segunda praça, com o lance inicial de R$ 243.936,00, ofe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Da Palma/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alexandre Pedroso Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Da Palma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Da Palma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Da Palma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.480,00 e da 2ª praça é de R$ 243.936,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Da Palma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Da Palma no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Da Palma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Várzea Da Palma/MG. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Da Palma. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Da Palma.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Da Palma/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Da Palma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Da Palma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Da Palma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Da Palma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Da Palma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Da Palma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Da Palma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Da Palma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Da Palma/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Da Palma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Da Palma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Da Palma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Da Palma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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