Fazenda com 30 hectares em Arenápolis - MT
Arenápolis, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 13h00
R$ 1.637.396
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 15h00
R$ 818.698
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.637.396. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 302.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.155 · Cartório de Registro de Imóveis de Arenápolis/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250214
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo de Imóvel: Fazenda (imóvel rural)
Nome: Fazenda Sociedade
Matrícula: nº 5.155 – Cartório de Registro de Imóveis de Arenápolis/MT
Participação leiloada: 50% do total do imóvel
Área correspondente: 30 hectares e 2.000 m² (12,5 alqueires paulistas)
Área total do imóvel: 60 hectares e 5.000 m² (25 alqueires paulistas)
Perímetro e confrontações:
MP-1: Em comum com terras da Agroindústria Arenápolis Ltda
MP-2: A 869 m, rumo 089°51'10" SW, limitando com Agroindústria Arenápolis Ltda
MP-3: A 720 m, rumo 090°04'50" SE, limitando com Antônio Andrade Pereira
MP-4: A 791 m, rumo 089°51'10" NE, limitando com Sergio Paulo de Oliveira Medeiros
Retorno a MP-1: 724 m, rumo 029°53'51" NW, limitando com o Rio Santana
RELATÓRIO DA REGIÃO – Arenápolis/MT
Solo e Terra
A região de Arenápolis é caracterizada por solos predominantemente arenosos e argilosos, com boa aptidão para agricultura mecanizada.
A área rural da fazenda possui terras pastais, lavradias e parte margeada por rio (Rio Santana), o que favorece tanto a pecuária quanto o cultivo de grãos.
O solo apresenta fertilidade moderada, demandando práticas de correção (calagem, adubação) para uso intensivo agrícola.
Localização
Arenápolis está situada no centro-sul do Estado de Mato Grosso, com fácil acesso pela MT-338.
O município está a aproximadamente 250 km de Cuiabá, capital do estado.
A presença de rios e córregos locais contribui para a disponibilidade hídrica da região, importante para irrigação e pecuária.
Clima e Condições Naturais
Clima tropical quente e úmido, típico do cerrado mato-grossense.
Estação chuvosa bem definida (outubro a abril) e período seco (maio a setembro).
Temperaturas médias anuais entre 24°C e 27°C, favoráveis para cultivo de soja, milho, algodão e pastagens.
Potenciais Econômicos
Região com forte vocação para agricultura de grãos (soja, milho e algodão) e pecuária de corte e leite.
A proximidade com polos agroindustriais de Mato Grosso faci...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 302.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.637.396
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 818.698
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001135-71.2020.8.11.0026 TJMT · Contratos Bancários
- Dívidas da Ação
- R$ 76.922 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
