Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Imóvel Comercial e Veículo Land Rover Discovery

Rua Moacir Costa, nº 349, loteamento Céu Azul, Campo Alegre de Goiás/GO

330 m² área

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/04/2026 às 16h00

R$ 600.000

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

08/05/2026 às 16h00

R$ 600.000

20% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 1.818/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 330 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.909 · CRI local
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: Justiça Estadual de Ipameri/GO - 1ª Vara Cível e Vara das Fazendas Públicas e 2ª Vara Cível

Descrição do edital

Imóvel Comercial com 330m² de área construída em um terreno de 250m², lote nº 11, da quadra C, localizado na Rua Moacir Costa, nº 349, no loteamento Céu Azul, em Campo Alegre de Goiás/GO. O imóvel está registrado no CRI local sob o nº 4.909. Atualmente, funciona um supermercado denominado RS-Aquino. A construção é de padrão simples, com dois compartimentos, piso de cerâmica comum, forro de PVC, paredes com infiltrações e mofo nas laterais, instalações elétricas comuns e fachada sem tratamento especial, com pintura desgastada. Possui um segundo piso tanto na parte frontal quanto nos fundos. No primeiro piso, há 3 quartos e um banheiro, com cobertura de laje e sacada. Nos fundos, há uma cozinha e um depósito, também com forro de laje. As portas e janelas são de material metalon. A estrutura do imóvel é de concreto, mas necessita de recuperação interna e externa. O imóvel está situado em um bairro com infraestrutura básica, incluindo rua pavimentada, energia elétrica, internet e rede de esgoto. Conforme laudo de avaliação, a construção não consta registrada na matrícula imobiliária. O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

O leilão é referente ao Leilão 94701, com status 'Aberto para Lances' e modalidade 'Venda Direta'. O leilão possui 1º e 2º leilões previstos para 08/04/2026, com encerramentos às 13:00 e 15:00 horas, respectivamente. A venda direta ocorre em 4 ciclos, com encerramentos nos dias 23/04/2026, 08/05/2026, 25/05/2026 e 08/06/2026, todos às 16:00 horas. Para participar, é necessário cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Propostas podem ser feitas até o encerramento do próximo ciclo. Lances inferiores à avaliação são aceitos. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista têm preferência. Há um veículo Land Rover Discovery SDV6 (2014/2014) também disponível, que pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 06 meses mediante caução. O veículo está em bom estado de conservação e localizado em Pires do Rio/GO. O leilão também inclui informações sobre direito de preferência, habilitações especiais para lotes com valor de avaliação superior a R$ 2 milhões ou produtos controlados, e a necessidade de ligar para 0800-50-9913 para esses casos. O leiloeiro e o judiciário não se responsabilizam por infrações ou danos decorrentes da utilização intempestiva do veículo. Para imóveis rurais, recomenda-se verificar a localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel. O bem pode ser vistoriado mediante contato com a equipe do leiloeiro. Lances nos últimos minutos prorrogarão o encerramento em 3 minutos. Em caso de divergência entre foto e bem, o edital prevalece.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 330 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 750.000; R$ 2.273/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 600.000; R$ 1.818/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0268191-69.2017.8.09.0074 TJGO · Obrigação de Fazer / Não Fazer
5078539-40.2020.8.09.0074 TJGO
5478889-89.2022.8.09.0074 TJGO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Imóvel Comercial e Veículo Land Rover Discovery

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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