Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 36,5365 ha em Conde/BA

Fazenda Mumbuca, Conde/BA

365.365 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 14h00

R$ 1.817.935
2ª praça
Encerrada

21/01/2026 às 14h00

R$ 908.968

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.817.935. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 365.365 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 847 · 1º CRI de Conde/BA
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Propriedade Agrícola denominada Fazenda Mumbuca, situada neste município, constante da Matrícula 847, cadastrada no INCRA sob nº 319023001732, com área remanescente de 36,5365 ha, conforme desmembramento constante na AV.30.

Matrícula Nº: 847 - 1º CRI de Conde/BA. INCRA Nº: 319023001732. Débitos da ação: R$64.224,71 (sessenta e quatro mil duzentos e vinte e quatro reais e setenta e um centavos) julho 2022. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 365.365 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.817.935; R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 908.968; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1044933-03.2021.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários

Ação: R$ 64.225 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda com 36,5365 ha em Conde/BA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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