Oportunidade em Leilão

Fazenda com 374,03 hectares, casa e curral

Distrito De Jacaré, Itinga - MG

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leilao Judicial 3740300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 228.997,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Fazenda Lage, Quatis e Lagoa, Distrito de Jacaré, Itinga/MG

Área:
3740300m²

Descrição

Fazenda com 374,03 hectares, localizada no Distrito de Jacaré, Itinga/MG. A propriedade inclui uma casa e um curral, sendo uma excelente oportunidade para investimento rural. A área está parcialmente empastada, mas com vegetação de capoeira crescendo devido ao aparente abandono. Não possui energia elétrica, o que pode ser um ponto a ser considerado para futuras melhorias. O acesso é facilitado pela cidade de Rubelita/MG, devido ao melhor estado das estradas.

Esta fazenda é ideal para quem busca investir em terras agrícolas ou pecuárias, com potencial para recuperação e valorização. A presença de duas pequenas lagoas, embora não visualizadas durante a vistoria, adiciona valor à propriedade, especialmente para atividades que demandam recursos hídricos.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

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Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/08/2025
às 13:00
 R$ 228.997,95 -
2ª Praça
01/08/2025
às 14:00
 R$ 114.498,98
-50% Economia de R$ 114.498,97
Participar do Leilão

IPL Score

6.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.769,73 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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