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Fazenda com 378 Hectares e Reserva Legal em Morpará , Area Rural De Morpara , MORPARA - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

POVOADO DE LAGOA DO AUTO - DISTRITO DE QUIXABÁ, N. 00 FAZENDA SÃO PEDRO V, AREA RURAL DE MORPARA - CEP: 47583-899, MORPARA - BAHIA
MORPARA BA

Área

3780374m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Esta fazenda com mais de 378 hectares oferece grande potencial para criação de gado e agricultura, com pastagem cultivada e infraestrutura de manejo completa. A propriedade inclui uma área de Reserva Legal de 73 hectares, garantindo conformidade ambiental. Localizada em região rural de Morpará, na Bahia, o imóvel é ideal para quem busca expansão no setor agropecuário. Valor de avaliação de R$ 1.163.000,00, com possibilidade de arrematação por valor mínimo no 1º leilão. Não perca a chance de adquirir uma propriedade rural de grande porte com excelente relação custo-benefício.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Edital nº 0043/0226 - CPA/RE. Número do item: 25. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Leilão SFI promovido pela Caixa Econômica Federal. Edital nº 0043/0226 - CPA/RE. Leiloeira: Liliamar Fátima Parmeggiani Pestana Marques Gomes. Formas de pagamento: exclusivamente à vista, somente com recursos próprios. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel está disponível para lances no site do leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.163.000,00
2ª Praça
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 6.238.413,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em MORPARA/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em MORPARA, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em MORPARA oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em MORPARA.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.163.000,00 e da 2ª praça é de R$ 6.238.413,81. Para arrematar imóveis em leilão em MORPARA, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em MORPARA no edital oficial. Imóveis de leilão em MORPARA geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Area Rural De Morpara em MORPARA/BA. A região de Area Rural De Morpara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em MORPARA. Confira outros imóveis em leilão em MORPARA.
Para participar de leilões de imóveis em MORPARA/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em MORPARA constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em MORPARA.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em MORPARA, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em MORPARA, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em MORPARA tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em MORPARA.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em MORPARA depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em MORPARA permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em MORPARA/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em MORPARA para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em MORPARA incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em MORPARA oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em MORPARA. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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