Fazenda com 39.834 ha em Sento-Sé/BA
Conjunto São Romão Carreta e Mundo Novo, Sento-Sé/BA
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/10/2025 às 14h00
R$ 22.785.048
-
2ª praça
Encerrada20/10/2025 às 14h00
R$ 11.392.524
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 22.785.048. Lance equivale a R$ 51.784/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 220 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.830 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sento-Sé/BA
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 20ª Vara Federal do Rio de Janeiro/RJ
Descrição do edital
Propriedade rural denominada Conjunto São Romão Carreta e Mundo Novo, com 39.834,00 ha. Imóvel inscrito no INCRA sob o nº 303.089.020.8859-02 e matriculado sob o nº 1.830 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sento-Sé/BA. (Proc. 0000196-21.1988.4.02.5101). Houve inviabilidade física de percorrer a propriedade, incapacidade técnica do oficial de justiça avaliador de analisar o potencial energético do bem e do potencial mineralógico apontado pelo possuidor e por populares, e incapacidade técnica em agrimensura para identificar os pontos georreferenciais do bem e delimitar os limites de domínio. A área total do imóvel é de aproximadamente 80 km. Em relação ao potencial energético, foi constatada visualmente a existência de aproximadamente 170 torres de usinas eólicas em pleno funcionamento no morro que é localizado na lateral da estrada até a sede da fazenda São Romão. Na sede da Fazenda existe uma casa simples, possui área aproximada de 220,00m². Na área externa cercada precariamente foi constatado 01 pequeno curral para caprinos e ovinos, 01 casa de farinha em ruínas e 02 cisternas de armazenamento de águas pluviais. Construída em 1986.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 220 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 22.785.048
- R$ 103.568/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 11.392.524
- R$ 51.784/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000196-21.1988.4.02.5101 TRF2 · Debêntures, Títulos da Dívida Pública
- 0000004-02.1982.8.05.0245 TJBA · Acessão
Quem paga as dívidas: Não informado.
