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Fazenda com 401,74 hectares em Espigão D'Oeste , Corumbiara , Espigão D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4017400m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira uma vasta fazenda de 401,74 hectares em leilão de imóveis em Espigão D'oeste/RO. Ideal para investidores do agronegócio, esta propriedade oferece um potencial imenso para exploração rural. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses e 25% de entrada, torna-se um investimento acessível. A fazenda possui reserva legal e acesso por propriedade vizinha, com 100% de área de flores nativas, sem benfeitorias. Uma tela em branco para o seu projeto agropecuário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2026 10:00
Valor: R$ 1.350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente aqueles que buscam expandir suas operações em regiões com potencial de desenvolvimento rural. A fazenda de 401,74 hectares, localizada em leilão de imóveis em Espigão D'oeste/RO, oferece uma vasta área para exploração, com a particularidade de ser 100% composta por flores nativas e sem benfeitorias, o que permite ao comprador moldar o desenvolvimento da propriedade de acordo com seus objetivos estratégicos.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça com um lance inicial de R$ 1.350.000,00 e um lance mínimo de R$ 2.700.000,00, e que o leilão se encerra em 02/04/2026, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. O lance mínimo na segunda praça, se mantido o valor de avaliação, seria de R$ 1.350.000,00, representando uma economia significativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Espigão D'Oeste/RO, focando em propriedades com características semelhantes e seus respectivos valores de mercado. Investigar a viabilidade econômica para o cultivo de flores nativas em larga escala ou a conversão da área para outras atividades agropecuárias, como pecuária ou agricultura.
  • Due Diligence Detalhada: Além dos documentos já disponíveis (Edital, Matrícula, Avaliação), é crucial verificar a situação fundiária completa, incluindo o acesso à propriedade, a regularidade da reserva legal e quaisquer outros ônus ou restrições que possam impactar o uso e a valorização do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Monitorar atentamente o leilão. Se a primeira praça não atingir o lance mínimo, preparar-se para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de lance inicial (R$ 1.350.000,00), que representa um desconto considerável em relação ao lance mínimo da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Corumbiara em Espigão D'oeste/RO. A região de Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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