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Fazenda com 401,74 hectares em Espigão D'Oeste/RO , Corumbiara , Espigão D'oeste - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4017400m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira uma vasta extensão de terra com 401,74 hectares em ofertas de leilão em Espigão D'oeste/RO. Ideal para investidores que buscam expandir suas operações no agronegócio ou para projetos de conservação ambiental. A propriedade, localizada no Projeto Fundiário Corumbiara, oferece um potencial imenso para desenvolvimento, com acesso facilitado e características de terreno e vegetação nativa preservadas. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 12:24
Valor: R$ 1.350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo no setor agropecuário ou de conservação. A vasta área de 401,74 hectares, classificada como Fazenda, no Projeto Fundiário Corumbiara, ofertas de leilão em Espigão D'oeste/RO, oferece um potencial significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 1.350.000,00. Dado o valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas o lance inicial é um bom indicativo), esta praça pode atrair compradores estratégicos. No entanto, para maximizar o retorno e garantir a aquisição, pode ser prudente aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance mínimo é de R$ 2.700.000,00. Este valor é significativamente maior que o lance inicial, o que pode indicar uma reavaliação ou uma estratégia para atrair lances mais altos. Se o objetivo for a aquisição, é crucial monitorar os lances nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de terras rurais na região de Espigão D'Oeste/RO, considerando o tipo de solo, vegetação e potencial produtivo.
  2. Análise de Acesso e Infraestrutura: Embora o laudo mencione que o acesso se dá por propriedade vizinha, investigue a viabilidade e os custos de manutenção desse acesso, bem como a proximidade de infraestrutura (estradas, energia, água).
  3. Potencial de Exploração: Avalie o potencial para atividades como pecuária, agricultura (considerando o tipo de solo e clima), reflorestamento ou até mesmo projetos de turismo rural, dada a extensão da área.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for a aquisição, considere fazer um lance estratégico na primeira praça, caso o valor esteja abaixo do esperado e dentro do seu orçamento. Caso contrário, prepare-se para a segunda praça,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Espigão D'oeste/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Espigão D'oeste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Espigão D'oeste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Espigão D'oeste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Espigão D'oeste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Espigão D'oeste no edital oficial. Imóveis de leilão em Espigão D'oeste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Corumbiara em Espigão D'oeste/RO. A região de Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Espigão D'oeste. Confira outros imóveis em leilão em Espigão D'oeste.
Para participar de leilões de imóveis em Espigão D'oeste/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Espigão D'oeste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Espigão D'oeste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Espigão D'oeste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Espigão D'oeste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Espigão D'oeste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Espigão D'oeste depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Espigão D'oeste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Espigão D'oeste/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Espigão D'oeste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Espigão D'oeste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Espigão D'oeste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Espigão D'oeste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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