Fazenda com 435,60 hectares e benfeitorias
Alto Araguaia/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/09/2025 às 13h00
R$ 1.474.529
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada06/10/2025 às 13h00
R$ 1.474.529
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.949.058. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 4.356.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.951
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Vara Única de Alto Taquari/MT
Descrição do edital
Fazenda com 435,60 hectares, com casa sede, curral para manejo de gado e mangueiro, e cerca de arame liso, de cinco fios (poste de madeira), terras pastais e lavradias, Fazenda Bálsamo e/ou Fazenda Cesto de Ouro, nos lugares denominados Faz. Controle III e São Carlos III, Alto Araguaia/MT, CRI nº 6.951. (Proc. 1000299-60.2021.8.11.0092)
Benfeitorias
produção vegetal (culturas): pastagem, em condição atual suja (capoeira); construções: sede (casa de alvenaria), curral para manejo de gado e mangueiro, em bom estado de conservação; cerca de arame liso, de cinco fios (poste de madeira), delimitando a propriedade, depreciada pela erosão. Instalações (exemplos: rede de energia elétrica, rede de distribuição de água): energia elétrica, água encanada e sinal de internet. Recursos naturais: Hídricos: nascente d’água dentro da propriedade, além do Rio Taquari e Córrego Bálsamo que circundam a propriedade. Frutos: Arrendamento: cerca de 200 (duzentas) cabeças de gado de corte em regime de arrendamento de pasto.
OBS.: Conforme avaliação, a denominação formal é Fazenda Bálsamo, o imóvel é conhecido popularmente na região como Fazenda Cesto de Ouro, situada na zona rural do município de Alto Araguaia-MT; Capacidade de exploração: de pecuária: devido à irregularidade do terreno, estilo grotão, o imóvel tem aptidão mais acentuada ao desenvolvimento da pecuária; Estágio de exploração atual das terras: terra cultivada: pastagem.
Caracterização da região
Terreno irregular (grotão); Rica em água; Próximo a centros urbanos 914 km do Distrito do Buriti/MT, 70km da cidade de Alto Taquari/MT, 74 km da cidade de Alcinópolis/MS e 110 km da cidade de Alto Araguaia/MT; Rodovias e estradas públicas em boas condições de trafegabilidade (51km de asfalto até Alto Araguaia/MT); Estrada Vicinal de ruim para boa (cerca de 4km de trânsito recomendável apenas com carro alto.
ÔNUS: Consta Termo de Responsabilidade e Preservação de Floresta.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.356.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.949.058
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.474.529
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000299-60.2021.8.11.0092 TJMT
Quem paga as dívidas: Comprador.
