Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 4,5 alqueires paulistas em São Manuel/SP

Sítio do Lageado, São Manuel, SP

135.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/01/2026 às 13h38

R$ 758.202
2ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 13h38

R$ 530.742

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 758.202. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 135.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.677 · CRI de São Manuel
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

UM IMÓVEL AGRÍCOLA situado no Bairro do Lageado, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, denominado Sítio Lageado, com a área de 4,5 (quatro e meio) alqueires paulistas de terras, confrontando de um lado com Francisco Silvério de Araújo e Filhos e de outro, com João Sampaio Góes, Maria Severiana do Patrocínio e de outro com quem de direito.

Consta no laudo de avaliação

O imóvel possui áreas destinadas ao cultivo de pastagens. Considerando que propriedades rurais geralmente apresentam uma divisão entre áreas produtivas, voltadas para plantio e criação, e áreas destinadas à preservação permanente e reserva legal, adotamos para esta avaliação que 80% da área total do imóvel é passível de exploração agropecuária (conf.fls.432-450).

Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 135.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 758.202; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 530.742; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001005-19.2018.8.26.0581 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 20/11/2025.

Fazenda com 4,5 alqueires paulistas em São Manuel/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Consta no laudo de avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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