Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 477,46 hectares em Perobas, Prudentópolis/PR

Fazenda São Francisco, Perobas, Prudentópolis/PR

4.774.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/09/2025 às 12h45

R$ 5.692.750

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/09/2025 às 11h00

R$ 5.692.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 11.385.500. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.774.600 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.189 · CRI nº 20.189
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: 3ª Vara Federal de Ponta Grossa/PR

Descrição do edital

Fazenda com 477,46 hectares, sem benfeitorias, denominada “Fazenda São Francisco”, localizada em Perobas, confrontando-se com o Rio São Francisco e o Arroio das Pombas, no município de Prudentópolis/PR. O imóvel possui aproximadamente 112 alqueires de pastagem e o restante é composto por mata nativa/dobrada. O acesso se dá por estrada de asfalto e depois cascalho, com os últimos quilômetros apresentando cascalho solto. A fazenda está situada em região montanhosa com áreas irregulares, mas o pasto é de ótima qualidade e bem cuidado. Não há benfeitorias na matrícula penhorada, pois a sede está construída em outra matrícula. A área penhorada consiste apenas em campo e mata.

Conforme constatação, o imóvel é composto por área destinada a pasto e parte por área de matas, por estar localizada em região montanhosa, deste modo possui áreas com bastante irregularidade, apesar disso, o pasto apresenta ótima qualidade, sendo verificado que o local é muito bem cuidado. Ainda, o acesso para chegar à fazenda se dá inicialmente por uma estrada de asfalto, depois a estrada é de cascalho bom, e nos últimos quilômetros o cascalho é bastante solto, após, é necessário passar pela Fazenda Cosechen para acessar a Fazenda São Francisco. Foi verificado que a fazenda não possui benfeitorias, a sede da fazenda está construída sobre a área de outra matrícula, sendo que a matrícula penhorada possui apenas área de campo e mato. Fazenda em bom estado de conservação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.774.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.385.500; R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 5.692.750; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5004313-05.2017.4.04.7006 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda com 477,46 hectares em Perobas, Prudentópolis/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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