Fazenda com 48,10 hectares e infraestrutura rural em Alto Paraíso

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):

Matrícula de nº 2.296 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARIQUEME/RO, sendo: Parte Real desmembrada do Lote 69, denominado Lote 69/A, Gleba 43 do Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra, situado no município de Alto Paraíso-RO, com área de 47,7852HA, dentro dos limites e confrontações constantes da matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Registro Anterior: Matricula nº 5.941 do Livro 2, do 1º Serviço Registral da Cidade e Comarca de Ariquemes/RO. Cadastro de imóvel rural 999.970.777.340-5. Averbação 26 consta GEORREFERENCIAMENTO, constando uma área de 48,1028HA.

Observações do avaliador

propriedade possui 47,7914 de área consolidada, 02 cocheiras e 5 km de cerca. Na área do imóvel também possui uma torre de energia elétrica (linhão) e uma torre de internet. infraestrutura pública disponível próxima ao imóvel avaliado dispõe-se de redes de energia elétrica, escolas, igreja, etc. Este imóvel se encontra em zona rural, de acordo com a lei de zoneamento do Plano Direto da Prefeitura de Alto Paraíso - RO.

Via de acesso

BR 364, RO-459, RO-457, LINHA C-90. Saindo da rotatória da Avenida Jorge Teixeira com a Avenida Tancredo Neves, siga à direita pela Avenida Tancredo Neves por 3,37 km. Vire à esquerda no travessão e continue por mais 5,07 km até a linha C 90. Vire à esquerda novamente e siga por mais 2,16 km. A propriedade estará à margem esquerda da via.

Ocupação circunvizinha

A ocupação circunvizinha do imóvel avaliado se dá por fazendas com pecuária de corte e Fazendas com cultivos agrícola; ocorre baixa densidade populacional, a distribuição é horizontal e as principais cidades de influência são: Alto Paraiso e Ariquemes.