Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Tremedal/BA Ver leilões no bairro Lagoa Preta
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Fazenda com 491ha em Tremedal - Bahia , Lagoa Preta , Tremedal - BA

Ver mais imóveis de leilão em Tremedal
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4916130m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta propriedade rural, com impressionantes 491 hectares, oferece um potencial imenso para desenvolvimento agrícola, pecuário ou turístico. Localizada no Distrito de Lagoa Preta, em casas de leilão em Tremedal-BA, a fazenda possui infraestrutura básica como energia e um tanque, além de cercas e pastagens. A descrição detalhada dos limites e confrontações na matrícula 286 garante segurança jurídica para sua aquisição. Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 17:00
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 17:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento para a Fazenda Tremendal
Análise Inicial

A Fazenda Tremendal, com seus 491 hectares, apresenta-se como um ativo de grande potencial, especialmente considerando sua localização no Distrito de Lagoa Preta, casas de leilão em Tremedal-BA. A descrição detalhada na matrícula 286 e a menção a uma área de 245 ha, 80 aa e 65 ca na avaliação do oficial de justiça indicam a necessidade de uma análise mais aprofundada sobre a área total exata e a divisão atual da propriedade. A presença de cercas, energia e um tanque são pontos positivos iniciais.

Praça Ideal para Compra

Considerando o valor inicial de R$ 750.000,00 na 1ª Praça, e o valor de R$ 450.000,00 na 2ª Praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O desconto de aproximadamente 40% (de R$ 750.000 para R$ 450.000) oferece uma margem de segurança maior para o investimento. A data de encerramento da 1ª Praça é 05/09/2025 às 17:00, e a 2ª Praça inicia em 05/09/2025 às 17:30, encerrando em 30/09/2025 às 17:00. Portanto, a 2ª Praça é a janela de oportunidade mais vantajosa financeiramente.

Plano de Ação Detalhado
  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria presencial detalhada da propriedade. Verificar o estado das cercas, a qualidade da água, a condição da energia elétrica e o potencial de uso do solo para agricultura ou pecuária.
  • Análise Jurídica Aprofundada: Consultar um advogado especializado em direito agrário para revisar toda a documentação, incluindo a matrícula 286 e o processo judicial 0579036-60.2016.8.05.0001. Confirmar a situação da doação mencionada e quaisquer outras pendências legais.
  • Avaliação de Mercado Específica: Contratar um agrônomo ou perito para realizar uma nova avaliação de mercado, focando no potencial produtivo da ter...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Tremedal/BA

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Tremedal/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Tremedal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tremedal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tremedal.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 450.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tremedal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tremedal no edital oficial. Imóveis de leilão em Tremedal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este rural em leilão está localizado no bairro Lagoa Preta em Tremedal/BA. A região de Lagoa Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tremedal. Confira outros imóveis em leilão em Tremedal.
    Para participar de leilões de imóveis em Tremedal/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Tremedal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Tremedal.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tremedal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Tremedal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tremedal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tremedal.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tremedal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tremedal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tremedal/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tremedal para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tremedal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Tremedal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tremedal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo