Fazenda com 49,61 hectares em Pindamonhangaba
Sítio dos Lemes no município de Pindamonhangaba/SP, no bairro do Pouso Frio
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/10/2025 às 10h20
R$ 2.034.161
-
2ª praça
Encerrada15/12/2025 às 10h20
R$ 1.220.497
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.034.161. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 496.100 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.005 · CRI de Pindamonhangaba/SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sítio dos Lemes no município de Pindamonhangaba/SP, no bairro do Pouso Frio, com a área de 20 e 1/2 alqueires ou 49,61 hectares mais ou menos, com as seguintes divisas: começa no canto da cerca em comum com Flaminio Pereira, desce dividindo com José Carlos Ribeiro Filho até um ponto onde deflete à esquerda, dividindo com José de Carvalho Pena em linha quase reta até chegar um córrego abaixo dividindo com o mesmo José Carvalho Pena até uma água que vem da serra, dessa água fazendo uma curva em seguida em reta vai até o alto da serra, dividindo com José Carvalho Pena, águas vertentes deflete à esquerda dividindo com Sebastião Andrade até encontrar divisas com Lucas Cotrin, segue até encontrar divisas com Darcy Carvalho Pena, deflete à esquerda e morro abaixo vai até o canto da cerca, início das divisas.
Como chegar ao local
Entrada no último acesso para o bairro do Goiabal, da Estrada Jose Benedito Marcondes Vieira, antes de Taubaté, bairro do Pouso frio, vizinho ao "Sítio Boa Vista". Conforme a Av.3 da matrícula, o imóvel recebeu a denominação "Sítio dos Lemes".
Incra
635.120.001.333-5. Matrícula n° 2.005 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus: Consta na Av.14 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 1001805-09.2014.8.26.0445 da 3ª Vara Cível do Foro de Pindamonhangaba.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 496.100 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.034.161
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.220.497
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001805-09.2014.8.26.0445 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
