Fazenda com 5,37 alqueires em São Carlos/SP
Sitio Recreio das Dríades, S/N, São Carlos, SP, CEP 13.561-060, Jardim Bethânia
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 15h01
R$ 1.030.701
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 15h01
R$ 927.631
4% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 970.756. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 130.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.173 · CRI de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Uma Gleba de Terras Rural, sem benfeitorias, denominado Sitio Recreio das Dríades na cidade de São Carlos/SP, óra desmembrada do Sítio Alto da Lagoa, contendo 5,37 alqueires de terras, ou sejam 13ha., confrontando dita gleba de terras em sua integridade com propriedades de Claudomiro Rodrigues, também conhecido por Clodomiro Rodrigues; Joaquim dos Santos; João Fargone (área remanescente) e com a Estrada de Rodagem São Carlos - Ribeirão Preto.
Matrícula: n° 18.173 do CRI de São Carlos/SP | INCRA: 618.160.009.113-8
Valor de Avaliação: R$ 970.756,38 (em 05/2024 - será atualizado até a data do leilão)
Depositário: Sergio Nunes
Ônus: Hipoteca Judiciária em favor do Exequente (R.05-09/02/10).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 130.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 970.756
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 927.631
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003128-18.2019.8.26.0566 TJSP
- IPTU
- R$ 104 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 4.863.064 · Pendente
- Impostos, multas e taxas (Veículo)
- R$ 104 · Pendente
- IPTU
- R$ 104 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 4.863.064 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 4.863.064 · Pendente
- Impostos, multas e taxas
- R$ 104 · Pendente
- Débitos Processuais
- R$ 4.863.064 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
