Fazenda com 539,52ha e Benfeitorias em Deodápolis/MS
Fazenda Menino Jesus, Deodápolis/MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 11h00
R$ 25.700.000
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 11h00
R$ 12.850.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 25.700.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 5.395.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 22ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Fazenda Menino Jesus com aproximadamente 539,52 hectares em Deodápolis/MS, localizada a cerca de 10km da cidade. O acesso é pela rodovia MS-145 até a estrada vicinal Linha 15, seguindo por 1,9km até a entrada da fazenda. A propriedade é resultado da unificação de sete itens, totalizando a área mencionada. O solo é misto e arenoso, com cercas de lascas de madeira e arame liso. Há plantação de eucaliptos, áreas de reserva, um curso d'água com represa e mata ciliar. O relevo é predominantemente plano, com aptidão para pecuária ou agricultura. A entrada da propriedade conta com porteira, mata-burro e câmera de monitoramento, seguida por uma estrada de cascalho que leva à sede. A área da sede inclui casa principal (aprox. 400m²), casa de funcionário (aprox. 200m²), barracão (aprox. 290m²), banheiros sociais, caixa d'água e torre de internet. A casa principal, de dois pisos, necessita de reparos significativos devido a deterioração e vandalismo, com portas removidas e janelas arrombadas. A piscina também requer revisão. Há outras edificações como casa de funcionário (2 e 3), casa de retiro, fábrica de ração, barracão de máquinas, lava-jato, curral completo com brete e sala de medicamentos, aprisco e barracão de madeira. Todas as construções necessitam de reparos devido à ação do tempo e vandalismo. O imóvel possui ônus de Reserva Florestal de no mínimo 20%.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 5.395.200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.700.000
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 12.850.000
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5021188-83.2022.4.04.7100 TRF4 · Crimes de Tráfico Ilícito e Uso Indevido de Drogas
Quem paga as dívidas: Não informado.
