Fazenda com 551,81ha, 3 quartos, 2 banheiros, desocupada
Cachoeira do Paiol, Margem Direita do Rio Suassui Grande, Distrito de Mathias Lobato, Governador Valadares, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/05/2026 às 09h00
R$ 11.588.239
-
2ª praça
Encerrada04/05/2026 às 11h00
R$ 6.952.943
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.588.239. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 5.518.100 m²
- Ocupação
- Desocupada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.071 · 2º CRI - Governador Valadares/MG
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara Cível de São Mateus/ES
Descrição do edital
Fazenda com 551,81 hectares, denominada "Fazenda Bela Vista", localizada em Cachoeira do Paiol, Distrito de Mathias Lobato, Governador Valadares/MG. O imóvel possui 42 divisões de pastagens, cercadas com arame liso, equipadas com cochos e bebedouros. Conta com 4 caixas d'água com capacidade total de 80.000 litros, energia elétrica trifásica e outorga de uso de água para irrigação. A propriedade é margeada pela represa hidrelétrica formada no Rio Suaçuí Grande. Inclui um curral completo com capacidade para 1.000 cabeças de gado, uma casa colonial com 3 quartos e 2 suítes, e um galpão para armazenamento de máquinas agrícolas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.518.100 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.588.239
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.952.943
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5005295-84.2023.8.08.0047 TJMG · Avaliação / Reavaliação
- 5000876-41.2023.8.08.0008 TJES · Cédula de Crédito Bancário, Contratos Bancários
- 5002445-77.2023.8.08.0008 TJES · Contratos Bancários
- 5003572-50.2023.8.08.0008 TJES · Contratos Bancários
- 5004760-79.2019.8.13.0105 TJMG · Servidão Administrativa
- 5001865-38.2025.8.13.0396 TJMG · Nota Promissória
- 5005428-40.2025.8.13.0396 TJMG · Nota Promissória
- 5002657-89.2025.8.13.0396 TJMG · Nota Promissória
Quem paga as dívidas: Não informado.
