Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Chácara com 1,43ha e casa de 300m² em Montanha/ES

Córrego do Caboclo, Montanha/ES

300 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/05/2026 às 09h00

    R$ 1.225.000

    30% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/05/2026 às 11h00

    R$ 1.225.000

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.750.000. Lance equivale a R$ 4.083/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
300 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
34 · 1º CRI - Montanha/ES
Leiloeiro
HD Leilões
Comitente
Vara de Família de São Mateus/ES

Descrição do edital

Parte ideal de 50% sobre terreno com 14.302,00m², casa de 300,00m², propriedade agropastoril legitimada, da Fazenda Santos Terezinha, situada no lugar denominado Córrego do Caboclo, no Município e Comarca de Montanha/ES. INCRA nº. 501 026 000 078, 1º CRI 34 no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Montanha/ES. (Proc. 0001118-27.2007.8.08.0047)

O imóvel pode ser parcelado com 30% de entrada e o restante em até 06 meses. Benfeitorias não averbadas na matrícula: Casa de 300,00m² em estado regular, onde reside o filho do requerido. Embora registrado como rural, o imóvel foi avaliado como urbano, pois está inserido no perímetro urbano do Município, possuindo rede de água tratada (Cesan), rede elétrica, pavimentação, rede de coleta e tratamento de esgoto e proximidade com rodovia em fase de pavimentação asfáltica.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
300 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.750.000
R$ 5.833/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.225.000
R$ 4.083/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5005295-84.2023.8.08.0047 TJMG · Avaliação / Reavaliação
  • 0001118-27.2007.8.08.0047 TJES

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 1.225.000

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