Fazenda com 555,9357 Hás Ocupada

O arrematante deverá efetuar o pagamento integral do valor da arrematação, à vista, em parcela única, em até 1 (um) dia útil após a data do leilão. Comissão do Leiloeiro – 5% sobre o valor total do arremate, pagamento integral e à vista, em até 1 (um) dia útil após a arrematação. O imóvel será entregue no estado em que se encontra. Cabe ao interessado vistoriar previamente o imóvel. Áreas construídas não averbadas: Eventual regularização ou demolição será de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se verificar junto ao Município e órgãos competentes: Restrições ambientais, urbanísticas, administrativas, possíveis TACs, entre outros. Despesas do imóvel, se houver: IPTU, condomínio, taxas diversas → responsabilidade do arrematante. Custos de transferência: Escritura, ITBI, taxas, georreferenciamento (se necessário) e demais tributos → responsabilidade do arrematante. A participação no leilão implica ciência e aceitação integral das condições estabelecidas. O imóvel encontra-se OCUPADO. Caberá ao arrematante: Adotar todas as medidas legais para desocupação e imissão na posse; Assumir todos os custos decorrentes desse procedimento. Penalidades: Não pagamento do valor do lance no prazo: A arrematação será automaticamente desfeita. Encargos ao arrematante inadimplente: Pagamento da comissão do leiloeiro (5%); Multa de 10% sobre o valor do lance, revertida ao credor fiduciário; Responsabilidade por eventuais perdas e danos.