Fazenda com 576 hectares, casa, energia e ponte
Fazenda Santa Luzia, Distrito de Cana Brava, João Pinheiro - MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/08/2026 às 13h00
R$ 17.969.137
-
2ª praça
Encerrada09/09/2026 às 13h00
R$ 8.984.568
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 17.969.137. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 5.761.278 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.403 · CRI local
- Leiloeiro
- José Rodovalho Leilões
- Comitente
- Vara Única de João Pinheiro/MG
Descrição do edital
Fazenda com área unificada de 576.12.78 hectares de campos, com casa para funcionários, estradas de carreadores, energia elétrica, ponte de cimento sobre o Rio, situado na Fazenda Santa Luzia (antiga Fazenda Mandacaru dos Dois Irmãos), no Distrito de Cana Brava, localiza há 54 Km de João Pinheiro/MG. Imóvel com CCIR sob nº 2660860542169 e 0000430096524 e CRI local sob nº 24.403. (Proc. 0358759-44.2008.8.13.0363). Benfeitorias: casa para funcionários, estradas, energia elétrica, ponte de cimento. Região com boa infraestrutura (água, energia, telefone), grande parte com plantação de cana de açúcar. Obs¹: 54 km de João Pinheiro/MG, sendo 14 km de asfalto, 32,5 km de estrada de chão (LMG 698) e 8,5 km de estrada de chão de boa qualidade. Caracterização: 210 has de cana plantada (em fase de ampliação para 300 has), 116 has de reserva legal, 219,47 has de APP, cercado, curso d'água, pasto, corpo de vereda, cascalheira, estradas, rede elétrica e benfeitorias. Topografia plana, altitude média de 780m, 3.500m da margem do Rio do Sono. Solo, topografia e recursos hídricos com aptidão para agricultura, pecuária e silvicultura. Boa logística, próximo a distritos, usina de cana. Obs²: Área de cana arrendada para usina com faturamento mensal. Obs³: Processo de relocação de reserva legal em andamento, liberando mais de 90 has de área de plantio. Ônus: Reserva legal sobre 116 has.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.761.278 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 17.969.137
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 8.984.568
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0358759-44.2008.8.13.0363 TJMG · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
Quem paga as dívidas: Não informado.
