Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 631.882m² em Pirassununga/SP

Área Rural, S/N, Área Rural de Pirassununga, Pirassununga/SP

631.882 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/01/2026 às 15h00

R$ 5.799.147
2ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 15h00

R$ 3.479.488

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.570.304. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 631.882 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.895 · CRI de Pirassununga/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Pirassununga/SP

Descrição do edital

Nua propriedade de uma gleba de terras Sítio São Benedito do Campo Alegre, oriunda da Fazenda São José do Campo Alegre, localizada na zona rural do município e comarca de Pirassununga/SP, com a área de 631.882,00m². O polígono tem forma irregular. É possível o cultivo numa ordem de 60 hectares; possui 50 hectares com o cultivo de cana-de-açúcar e o restante de 10 hectares com o cultivo de soja. Não existem edificações ou outras benfeitorias físicas sobre o terreno. Matrícula: nº 21.895 do CRI de Pirassununga/SP | INCRA: 6382000350844. Depositário: Andrea Renata Bertolini e Adriano Aristeu Bertolini. Ônus: Hipotecas em favor do Banco do Brasil (R.7-02/01/15 e R.09-15/01/16); Usufruto em favor de Vera Lúcia do Nascimento Bertolini (R.12-31/08/18); Penhora em favor do Banco do Brasil (Av.13-06/05/22); Distribuição de Ação promovida por Sipcam Isagro Brasil S/A (Av.14-27/08/25 - Proc. 1003276-38.2025.8.26.0457 - 2ªVC de Pirassununga/SP); Créditos Hipotecários cedidos ao Exequente (Av.15-30/09/25).

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 631.882 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.570.304; R$ 9/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 3.479.488; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002240-51.2020.8.26.0457 TJSP · Contratos Bancários
1003276-38.2025.8.26.0457 TJSP

Débito do Processo: R$ 354.983 · Pendente
Penhora no Rosto dos Autos: R$ 308.135 · Pendente
Penhora no Rosto dos Autos: R$ 163.585 · Pendente
Processo Judicial: R$ 354.983 · Pendente
Penhora: R$ 308.135 · Pendente
Penhora: R$ 163.585 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda com 631.882m² em Pirassununga/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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