Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 70% de parte ideal em MT

Fazenda Najá, Santa Cruz do Xingu/MT

390.521.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 13h00

R$ 20.280.215
2ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 13h00

R$ 10.140.107

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 20.280.215. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 390.521.400 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.011 · 1º CRI local
Leiloeiro: Verde Amarelo Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP

Descrição do edital

Parte ideal correspondente à 70% dos 50% do Fazenda c/ área de 39.052.14 hectares, denominado "Fazenda Najá", Santa Cruz do Xingu/MT, 1º CRI local sob o nº 4.011. (Proc. 0000434-23.1994.8.26.0576).

Avaliação

R$ 20.280.214,96 | LANCE MÍNIMO: R$ 10.140.107,48

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Conforme avaliação, o imóvel está situado no Município de Santa Cruz do Xingu, Comarca de Vila Rica/MT, não possui serviço público, sendo de difícil acesso e a sua localização está em quase sua totalidade no Parque Estadual do Xingu, sendo que a área foi declarada de utilidade pública, para fins de desapropriação, para implantação de unidade de conservação de proteção integral, tornando espaço territorial protegido, não sendo permitida nenhuma atividade que prejudique o meio ambiente. Tratando-se de área de cerrado, banhada por afluentes da Bacia Amazônica.

ÔNUS: Consta Termo de Preservação Florestal.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.verdeamareloleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Para que quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.verdeamareloleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor, conforme abaixo. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE! O BEM NÃO ARREMAT...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 390.521.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 20.280.215; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 10.140.107; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000434-23.1994.8.26.0576 TJSP · Obrigação de Fazer / Não Fazer
1380-06.2015.811.0049 TJMT
00108564320135150028 TRT15 · Contribuição Assistencial
0004502-28.2013.4.03.6136 JFSP · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Dívida Ativa (Execução Fiscal), Contribuições Sociais

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda com 70% de parte ideal em MT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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