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Fazenda com 7,26 hectares em Analândia/SP , Área Rural , Analândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

72600m²

Descrição

Fazenda com 7,26 hectares em imóveis de leilão em Analândia/SP

Esta fazenda está localizada em uma área rural de Analândia, com uma extensão de 7,26 hectares. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades no setor agrícola ou pecuário. A propriedade possui uma área de terras desmembrada da Gleba B, da Fazenda Ano Novo, com divisas e confrontações bem definidas.

Detalhes do Imóvel:

  • Área total: 72.600,00m² (7,26 hectares ou 3 alqueires)
  • Matrícula: nº 27.342 do 2º CRI de Rio Claro/SP
  • INCRA: 950.300.983.772-2
  • Valor de Avaliação: R$ 145.200,00 (em 10/2025)

Observações Importantes:

  • O imóvel está ocupado no momento.
  • Não aceita visitação.
  • Em que pese haja registro de alienação fiduciária, o credor informou que o contrato já foi liquidado, estando pendente a baixa na matrícula.

Ônus:

  • Alienação Fiduciária em favor de Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis
  • Penhoras de sacas de soja localizadas no imóvel
  • Distribuição de Ação em favor de Agripetro Transporte e Comércio de Combustíveis Ltda
  • Distribuição de Ação em favor de Denis Augusto de Magalhães ME

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2026 15:00
Valor: R$ 148.288,34
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2026 15:00
Valor: R$ 74.144,17
Economia: R$ 74.144,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Analândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Analândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Analândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Analândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.288,34 e da 2ª praça é de R$ 74.144,17. Para arrematar imóveis em leilão em Analândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Analândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Analândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Área Rural em Analândia/SP. A região de Área Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Analândia. Confira outros imóveis em leilão em Analândia.
Para participar de leilões de imóveis em Analândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Analândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Analândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Analândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Analândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Analândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Analândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Analândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Analândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Analândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Analândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Analândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Analândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Analândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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