Fazenda com 747,86 hectares em Alto Paraguai/MT

Fazenda com 747,8649ha, área formada para agricultura de aproximadamente 160 hectares, Faz. Lagoa Azul, Alto Paraguai/MT. Cad. Incra nº 9030190036200, 1º CRI nº 43.900 de Diamantino/MT. (Proc. 1002245-90.2018.8.11.0086). Conforme avaliação, para chegar ao imóvel utiliza-se o ROTEIRO: Partindo do Fórum da Comarca de Diamantino, seguir pela Av. Irmão Miguel Abib até entroncamento com a Rodovia MT 240, seguir sentido norte (subindo a serra) até o trevo de entroncamento com a Rodovia BR 364, seguir sentido Leste por aproximadamente 8,2km, acessar caminho vicinal a direita (futura extensão da Rodovia MT 409 - placas “Fazenda 7 lagoas Amaggi”, “Fazenda Melgueira” e outras), seguir por este caminho por aproximadamente 11,2km (sem pegar nenhuma saída), após curva a esquerda entrar a direita (placas “Fazenda 7 lagoas Amaggi”, “Fazenda Melgueira” e outras), seguir por 15km até placas “Fazenda Moriá” e “Fazenda Renascer”, acessar caminho a esquerda por 800 metros, virar a direita seguindo por 2,3km logo em seguida seguir pela esquerda por aproximadamente 7 km (descendo uma serra), manter-se a esquerda por mais 3,5km, virar a direita, manter-se no caminho principal por aproximadamente 11km para chegar ao Vértice DI9-M-0394 do imóvel denominado Fazenda Lagoa Azul. O imóvel avaliando, conforme informações levantadas em campo com terceiros de boa fé (que não guardam relação com a presente demanda), encontra-se atualmente com usufruto concedido onerosamente ao “Grupo Zortea” que prática, na área utilizável do imóvel, agricultura de larga escala mecanizada, realizando plantio de Soja, Arroz sequeiro e milho safrinha (culturas identificadas in locu, durante vistorias, estando alguns talhões de soja e arroz ainda pendentes de colheita, e outros talhões com plantio de milho safrinha já efetivado), observa-se que áreas anteriormente dedicadas a pastagens para criação de bovinos foram mecanizadas e convertidas em áreas agricultáveis. O imóvel, não possui benfeitorias do tipo edificações,...