Encerrado Judicial

Fazenda com 747,86ha em Alto Paraguai/MT

Faz Lagoa Azul, Alto Paraguai/MT

7.478.649 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 13h00

R$ 14.218.676
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 13h00

R$ 7.109.338

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 14.218.676. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 7.478.649 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 43.900 · 1º CRI de Diamantino/MT
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: 1ª Vara de Nova Mutum/MT

Descrição do edital

Fazenda com 747,8649 hectares, área formada para agricultura de aproximadamente 160 hectares, localizada na Fazenda Lagoa Azul, Alto Paraguai/MT. Cad. Incra nº 9030190036200, 1º CRI nº 43.900 de Diamantino/MT. O imóvel está atualmente com usufruto concedido onerosamente ao “Grupo Zortea”, que pratica agricultura de larga escala mecanizada, com plantio de Soja, Arroz sequeiro e milho safrinha. Áreas de pastagens foram convertidas em áreas agricultáveis. Não possui edificações, e a maioria das cercas foram removidas. A localidade é atendida por rede de energia elétrica. Possui recursos hídricos, com nascentes, riachos e o “Rio Pari” como limite a leste. Aproximadamente 21,42% da área total é utilizada para agricultura, e os 78,58% restantes são cobertos por vegetação nativa. Área formada para agricultura: 160,00 hectares. Área de reserva legal e permanente: 587,8649 hectares.

Para chegar ao imóvel, partindo do Fórum da Comarca de Diamantino, seguir pela Av. Irmão Miguel Abib até entroncamento com a Rodovia MT 240, seguir sentido norte até o trevo com a Rodovia BR 364, seguir sentido Leste por aprox. 8,2km, acessar caminho vicinal à direita (placas “Fazenda 7 lagoas Amaggi”, “Fazenda Melgueira” e outras), seguir por este caminho por aprox. 11,2km, após curva à esquerda entrar à direita (placas “Fazenda 7 lagoas Amaggi”, “Fazenda Melgueira” e outras), seguir por 15km até placas “Fazenda Moriá” e “Fazenda Renascer”, acessar caminho à esquerda por 800 metros, virar à direita seguindo por 2,3km, logo em seguida seguir pela esquerda por aprox. 7 km (descendo uma serra), manter-se à esquerda por mais 3,5km, virar à direita, manter-se no caminho principal por aprox. 11km para chegar ao Vértice DI9-M-0394 do imóvel denominado Fazenda Lagoa Azul. O imóvel avaliado encontra-se atualmente com usufruto concedido onerosamente ao “Grupo Zortea” que pratica, na área utilizável do imóvel, agricultura de larga escala mecanizada, realizando plantio de Soja, Arroz sequeiro e milho safrinha. Observa-se que áreas anteriormente dedicadas a pastagens para criação de bovinos foram mecanizadas e convertidas em áreas agricultáveis. O imóvel não possui benfeitorias do tipo edificações, sendo que, inclusive a grande maioria das cercas anteriormente edificadas no local foram removidas, em razão da conversão das áreas de pastagens em áreas de lavoura. A localidade é atendida por rede de energia elétrica. Na região em que se localiza o imóvel, observa-se fartura em recursos hídricos, havendo nascentes e riachos, sendo que o imóvel, a leste limita-se com o “Rio Pari” – curso d’agua perene, com considerável volume hídrico - além de ser atravessado por um riacho. Conforme dados e informações levantadas durante a vistoria do imóvel, e dados obtidos posteriormente com auxílio do programa Google Maps3, fora possível constatar a existência de aproximadamente 160ha (cento e se...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.478.649 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 14.218.676; R$ 2/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 14.218.676; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002245-90.2018.8.11.0086 TJMT · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda com 747,86ha em Alto Paraguai/MT

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Alto Paraguai

Área rural de 277 m²

Área rural de 2.000 m²

Área rural com eucalipto e 100,5 ha

Área rural com pivôs de irrigação e 690 ha